Reality

Ráda se postarám o prodej i vaší nemovitosti.  Možná cítíte, že pro spolupráci na prodeji nemovitosti toho musí ladit mnohem víc, než se na první pohled zdá.   Zakládám si především na důvěře a spolehlivosti, osobním a lidském přístupu  a bezpečnosti.  Těší mě pomáhat lidem tím, co umím a mám ráda.

Chcete prodat nemovitost? 

napište mi: 

 Aktuální nabídka na 

Byt 2+1, Olomouc, ul. Hraniční

prodáno

Pro někoho je byt domovem, pro jiného je možností, jak zhodnotit svoje peníze.. Pro všechny je ale důležitá stejná věc. Místo, prostor…

Pokud chcete bydlet, představuji vám prostor, kde budete mít dostatek soukromí, protože všechny místnosti mají samostatný vstup. Šatna nebo chcete-li komora v bytě a sklep v přízemí je zase prostorem pro vaše věci. Krytá lodžie orientovaná na jih je dalším prostorem, který může sloužit vaší relaxaci nebo třeba pro sušení prádla.

V kuchyni najdete dost místa pro stolování. Koupelna je oddělená od WC a vybavená sprchovacím koutem a místem pro pračku.

Francouzské okno z obývacího pokoje vám umožní severozápadní výhled na dětské a sportovní hřiště.

Parkovací místa jsou v dostatečném množství a blízkost zastávky tramvaje vám usnadní pohyb po městě.

56 m2 obytné plochy, dispozice 2+1, krytá lodžie, šatna, sklep, 2. poschodí, v panelovém domě s výtahem – to je ideální prostor pro váš nový domov.

Jestliže je vašim záměrem pořídit nemovitost pro následný pronájem, budou pro vás důležité i další okolnosti. Byt je v osobním vlastnictví, má nízké provozní náklady. Fond oprav s poplatky za správu je 1377,- Kč. Včetně zálohy na vodu a teplo jsou poplatky 3.569,- + el. energie a plyn. Plyn je využíván pouze na vaření.

Umístění bytu je výhodné pro všechny. Ul. Hraniční na okraji města je poblíž MHD. V dosahu jsou školy, zdravotní středisko, obchodní zóna Horní lán. Blízkost fakultní nemocnice je žádanou lokalitou právě pro pronájem.

Celková klidná atmosféra domu vám zaručí příjemné bydlení.

V případě zájmu o prohlídku kontaktujte realitní makléřku Zuzanu Kuklovou. 

Chalupa se stavebními pozemky, Dolní Morava

Možná přišel čas na změnu. Odejít žít do klidu hor. Do domu se zapuštěnými kořeny do historie času, který se stanem domovem i místem, které umožní vydělat si na obživu.

Možná přišel čas najít místo pro setkávání s vaší velkou rodinou, přáteli, kolegy. Místo, kde bude mít každý své soukromí i možnost společně sedět u velkého stolu nebo v měkkých křeslech u krbu. Kde děti mohou v bezpečí běhat po velké zahradě. Pejsci se nezaběhnou. Kde je možnost lyžování, běžkování, cyklovýletů a turistiky.

Možná jste právě našli dům pro vybudování penzionu, hospůdky, kavárny, pečovatelského domu, domova pro pěstounské rodiny. Pro vaši dílnu, atelier, pořádní workshopů..

Možná je tohle příležitost pro vhodnou investici.

Tolik a jistě i víc možností nabízí chalupa v Jeseníkách v obci Dolní Moravice.

Stavba s užitnou plochou 400 m2 s možností další přístavby podle už vypracovaného projektu, se nachází na pozemku o rozloze 2960 m2. Pozemek umožňuje další výstavbu i samostatného objektu.

Chalupa stojí v blízkosti autobusové zastávky. Disponuje vlastním parkovištěm u domu a u obecní komunikace.

Je kolaudována jak pro rodinné bydlení a rekreaci, tak ke komerčnímu využití – hostinská činnost, ubytování, provozování služeb: masáže, kadeřnictví, výživové poradenství, … Je zde aktuálně i umělecký atelier. Ubytovací kapacita je až 20 lůžek. Z toho 4 jsou v oddělené bytové jednotce 2+1.

Dům má několik samostatných vstupů. V přízemí domu na vás dýchne minulost. Stavba pochází z roku 1844 a stále si zachovala půvab starých časů.

Velký prostor s krbem byl v minulosti využívaný i jako restaurace. Tomu je uzpůsobeno sociální zařízení a přilehlá profesionálně vybavená kuchyně a vzduchotechnika. Dnes je to obývací pokoj s jídelnou a kuchyní.

V přízemí se nachází i byt 3+1 se samostatným vstupem, který je nyní upraven a využíván jako umělecká dílna.

Zadní vstup vede k pokojům hostů ve dvou podlažích vysokého podkroví. Ve 2. NP je pět pokojů a čtyři sociální zařízení s toaletami, umyvadly a sprchovými kouty. Jedna z místností je upravena jako společná místnost s kuchyňkou a obývací částí. 3. NP nabízí jeden samostatný pokoj s koupenou a bytovou jednotku 2+1 s kuchyní a koupelnou. Přiznané krovy a dřevěné obklady dotvářejí příjemnou atmosféru prostor.

Část rozlehlé zahrady je oplocená a umožňuje tak bezpečný pobyt se psy. Hostům je k dispozici venkovní ohniště a posezení v altánu. Praktický venkovní sklad na kola, lyže, apod. je u příjezdové cesty.

Dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci, plyn a elektřinu 3x 80 A. Vytápění zajišťuje plynový kotel, krbová kamna s rozvody do celého domu a krb. K dispozici je i vlastní kamenná studna.

Obvodové zdivo je široké 90 – 60 cm, podkroví je zatepleno. Okna a dveře jsou dřevěné, opatřené trojskly.

Obec je vybavena obchodem s potravinami, hostincem s omezenou otevírací dobou, pečovatelským domem.

V obci a blízkém okolí se nachází obytné i rekreační domy a řada penzionů.

Lokalita je velmi vyhledávaná z důvodu blízkosti Skiparku Avalanche – 4 km Václavov/Čerťák, 7 km Morávka/Karlov, 12 km Karlova Studánka. V obci je pramen Moravické kyselky a řada turistických a cyklistických tras.

Půdorysy, návrhy na rozšíření objektu, technické podklady k domu, více informací a prohlídku vám ráda zajistí a poskytne realitní makléřka Zuzana Kuklová.

Stihnete už letní sezónu v této krásné chalupě? My jsme připraveni. Čekáme jen na vás.

Zahrada se stavbou, Prostějov

prodej

https://reality.idnes.cz/detail/prodej/pozemek/prostejov-pod-kosirem/6784cadb4c25ecc4bd024cc4/

Zahrada se stavbou pro rodinnou rekreaci, Prostějov, ul. Pod Kosířem.

Nabízíme k prodeji zahradu o rozloze 995 m2 se zděnou dvoupodlažní stavbou pro rodinnou rekreaci na zastavěné ploše 43 m2 přímo ve městě Prostějov na ul. Pod Kosířem.

Zahrada je oplocená s rozměry cca 60 x 15 m. Zahrada a stavba s číslem evidenčním nejsou využívané a udržované.

Za zahradou se nacházejí pozemky, na kterých by v budoucnosti mohla probíhat výstavba. Pozemek by tak mohl být přístupný i odtud, případně by se mohl stát zajímavou investiční příležitostí.

Přístupová cesta na pozemek z veřejné komunikace je široká 2,5 m a dlouhá 23 m. IS – voda a elektřina jsou dostupné na hranici pozemku. U stavby se nachází stará nevyužívaná studna.

Parkování je možné před pozemkem na veřejném parkovišti.

V sousedství zahrady se nachází rodinný dům, stavba pro rodinou rekreaci, výrobní objekt a v blízkosti sportovní hala.

V případě zájmu o prohlídku nemovitosti a více informací kontaktujte realitní makléřku Zuzanu Kuklovou.

Rodinný dům se zahradou , Olomouc, Geislerova

prodej

https://reality.idnes.cz/detail/prodej/dum/olomouc-geislerova/66f16ff6d4c54b366d035dd4/

Rodinný dům v Olomouci Hodolanech na ulici Geislerova nabízí více možností využití.
Původně to byl dvoupodlažní rodinný dům s jednou bytovou jednotkou, kdy v přízemí byl obývací pokoj a kuchyň, sociální zázemí a několik ložnic a koupelna ve 2. NP.
Později se přízemí upravilo na obchodní, skladovací a provozní prostory.
Ve 2.NP a v podkroví vznikla bytová jednotka 4+kk s koupelnou a prostornou terasou.
Nabízí se možnost vrátit se zpět k využití jen pro bydlení vybudováním jedné nebo dvou bytových jednotek. Dokonce je možná nadstavba 2.NP, která by zvýšila užitnou plochu místností.
Celý dům je možné využívat také jako sídlo firmy s obchodními, kancelářskými i skladovacími či provozními prostory.
Celková podlahová plocha nebytových prostor v přízemí je cca 170 m².
Do ulice jsou orientovány dvě místnosti s výlohami, které byly využívány jako obchod. Další prostory včetně sociálního zařízení jsou přístupné i ze dvora. Je možné zde vybudovat kanceláře, sklady, provozovnu služeb, apod. Jsou to čtyři vzájemně průchozí místnosti, z nichž dvě mají samostatný vstup zvenku. Dále je zde prostorná technická místnost, samostatné WC a vstup do částečného podsklepení, kde je umístěn vodoměr.
Do 2. NP vystoupáte venkovním točitým schodištěm, které vás uvede na terasu o rozloze 84 m².
Bytová jednotka má cca 130 m². Ze vstupní haly je vchod do obývacího pokoje spojeného s kuchyní. Vedle obýváku je podkrovní ložnice, z kuchyně se dá vejít do koupelny s rohovou vanou a umyvadlem. Z haly je druhý vstup do koupelny, na samostatné WC, do komory a na schodiště vedoucí do podkroví, kde jsou dva neprůchozí pokoje a malá půda.
Celková plocha pozemku je 483 m². Uliční šířka pozemku je 10 m.
Původně byl možný vjezd na pozemek průjezdem. Později byl průjezd využíván jako vstup do domu i obchodních prostor.
Na zahradě je zastřešené venkovní sezení a bývalá garáž od rozloze 23 m², která slouží jako dílna. Prostory mezi domem a garáží a půda na nimi umožňují skladování zahradního a jiného vybavení.
Zahrada je oplocená. Její rozloha je 128 m². Sousedí se zahradami okolních domů.
Dům je stále obývaný, vhodný k modernizaci. Poslední stavební úpravy proběhly před cca 30-ti lety.
Vytápění plynovým kotlem. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě.
Ideální je i poloha v ulici s mírným dopravním provozem, avšak v blízkosti tramvajové zastávky, základní i mateřské školy. Okolní zástavbu tvoří především rodinné nebo bytové domy vilového typu.
Do vypracování PENB uvádíme tř. G.
V případě zájmu o osobní prohlídku tohoto domu s velkým potenciálem využití kontaktujte realitní makléřku Zuzanu Kuklovou.

Byt 1+kk,  Přerov, Trávník

prodáno

Byt 1+kk v Přerově
Skvělá příležitost pro bydlení i investici
Nabízíme vám byt 1+kk o rozloze 23 m² v Přerově, na ulici Trávník.
Tento byt je ideální jako startovací bydlení, pohodlný domov pro seniora nebo výhodná investice.
Byt se nachází v 5. patře panelového domu (14 podlaží). Je v původním stavu, vhodný k modernizaci podle vašich představ.
Byt je orientován na východ. K bytu náleží sklepní kóje. Balkon zde není.
Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví. Anuita je 25.000,- Kč. Současný předpis nájemného a záloh je 2.089,- Kč/měs. + el. energie.
Dům prošel významnou revitalizací: zateplená fasáda, plastová okna a nové stupačky, dva moderní výtahy pro pohodlný pohyb.
Vytápění ústřední dálkové.
Byt se nachází v lokalitě s bohatou občanskou vybaveností s dostatkem parkovacích míst. Blízkost centra města, obchodů, služeb a zastávek MHD. Možnosti relaxace a sportu nabízí v docházkové vzdálenosti park i řeka Bečva, ideální pro procházky, běh nebo cyklistiku.
Tento byt nabízí široké možnosti využití, ať už hledáte bydlení pro sebe nebo investici do budoucna.
Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte realitní makléřku Zuzanu Kuklovou. Ráda vám poskytne veškeré detaily.

Byt 3+kk v centru Olomouce, ul. Dobrovského

prodej

https://reality.idnes.cz/detail/prodej/byt/olomouc-dobrovskeho/673b504ad040e63434029375/

Byt 3+kk v centru Olomouce:
Pohodlí, styl a výhodná investice
Hledáte bydlení v srdci historického centra Olomouce? Nabízíme prostorný byt o dispozici 3+kk (81,6 m²) se sklepem (8 m²) , který se nachází na prestižní adrese Dobrovského ulice.
Tento byt kombinuje výhody městského života, kvalitní rekonstrukci a skvělý potenciál pro bydlení nebo investici.
Dům: Perfektní péče a komfort
Byt je součástí bytového domu s osmi jednotkami v osobním vlastnictví. Dům je pravidelně udržován – nová fasáda, okna, rozvody vody a odpadu, rozvody elektřiny střecha, oplocení dvora s vjezdovou bránou. Veškeré investice byly financovány z úspor bez úvěrové zátěže. Atmosféra domu je přátelská, což potvrzuje i možnost parkování na dvoře – v této lokalitě opravdový luxus.
Byt: Chytré řešení a modernizace
Původní dispozice 2+1 byla v roce 2022 přeměněna na praktické 3+kk. Orientace místností: Dva průchozí pokoje na severozápad (výhled na ulici), ložnice a koupelna na jihovýchod (do dvora).
Rekonstrukce: Plastová okna s trojskly, nový plynový kotel značky Baxi, kuchyňská linka na míru, renovované interiérové dveře s novými nátěry, nové bezpečnostní vstupní dveře a částečná obnova podlah (plovoucí podlaha, parkety kryté koberci, dlažba v koupelně a WC).
Vybavení kuchyně: Malá lednice, elektrická trouba a plynová varná deska.
Koupelna: Přístupná z ložnice, vybavená vanou, umyvadlem, pračkou a plynovým kotlem.
Úložné prostory: Vestavěná skříň na míru v předsíni a komora.
Provozní náklady: Příjemná finanční stránka Celkové měsíční náklady činí cca 4.500,- Kč, z toho 500,- Kč jde do fondu oprav.
Byt je připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu. Po dohodě lze ponechat některé vybavení.
Lokalita: Srdce Olomouce Strategická poloha bytu v centru města nabízí jedinečné možnosti: vše důležité je v pěší dostupnosti. Navíc díky poloze je byt ideální i pro komerční účely (v domě pod bytem je zubní ordinace), krátkodobé či dlouhodobé pronájmy. Parkování na vlastním dvoře přidává hodnotu, kterou v této lokalitě ocení každý.
Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i investiční záměr. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte realitní makléřku Zuzanu Kuklovou. Nechte se přesvědčit, že tato nabídka splní všechna vaše očekávání!

Byt  střežený anděly -  1+1, ul. Hraniční, Olomouc

prodáno

Jistě mi dáte za pravdu, že občas někam vejdete a ihned vás prostoupí kouzlo toho prostoru. To jen člověk dokáže proměnit čtyři holé stěny v příjemnou oázu klidu a pohody. A v bytě, který vám dnes představuji, vás čeká přesně takový zážitek.

Jako byste výtahem vyjeli nejen do 4. poschodí, ale až do nebe. Bílý, vzdušný prostor střežený anděly je prosycený jemnou ženskou energií. Dvě místnosti a dva balkony vítají slunce hned zrána a loučí se s ním v podvečer. Jeden z balkonů vám díky krytí vytvoří zimní zahradu.

Byt 1+1 se svými 32 m2 najdete na okraji města Olomouce na ul. Hraniční. Vynikající poloha v blízkosti Fakultní nemocnice, obchodní zóny Horní lán, tramvajové zastávky s možností procházek v okolí, to jsou jen další výhody, které tady nového majitele čekají.

Panelový dům je zateplený a má nový výtah. Perfektně udržovaný byt má původní jádro, plastová okna, parketovou podlahu v obývacím pokoji.

Současné měsíční náklady jsou 2.400,- Kč na teplo a vodu a platby spojené s užíváním domu, 600,- Kč fond oprav a správa, 680,- Kč elektřina a 280,- Kč plyn. Byt je v osobním vlastnictví, vhodný jako zástava pro hypoteční úvěr.

Jsem zvědavá, koho si přivolá tento kouzelný malý byt. Těší se na vás realitní makléřka Zuzana Kuklová

Dům nebo byt?   Rožnov pod Radhoštěm

prodáno

Dům nebo byt? Atraktivní bydlení nebo nemovitost, kterou je možné využívat jako zajímavou investici vzhledem k její poloze?

Tyto otázky jsem si kladla při posuzování využitelnosti bytu v Rožnově pod Radhoštěm na ulici Písečná.

Projekt Eden je známý nadstandardním moderním bydlením na okraji města v návaznosti na okolní přírodu. Některé bytové domy dokonce úspěšně suplují bydlení v rodinném domě a to je právě případ nabízené bytové jednotky.

Od okamžiku, kdy se sejdeme před domem, budete mít pocit, že vstupujeme do rodinného domku v řadové zástavbě. Tento dojem se bude umocňovat především výhledem na louku a lesy z oken a venkovní přízemní terasy se vstupem z obývacího pokoje.

Na rozdíl od nově postavených jednotek, které vyžadují finální úpravy interiéru, bude zde nový majitel profitovat z citlivého a vkusného vkladu současné majitelky nemovitosti. Nový vlastník může bydlet bez nutnosti dalších investic.

Celkem 130 m2 užitné plochy s dispozicí 4 + kk může sloužit jako domov pro rodinu, ale současně je možné uvažovat i o investičním pronájmu díky vhodné dispozici místností.

Přízemí domu vás přes vstupní chodbu se zádveřím, komorou a WC s umyvadlem uvede do hlavní obytné místnosti o rozloze 30 m2. Elegantní kuchyňská linka ve tvaru písmene U nabízí dostatek pracovních ploch, vestavěné spotřebiče: indukční varnou desku, myčku, elektrickou troubu, lednici s mrazákem, digestoř vše zn. Beko, a mikrovlnnou troubu zn. Mora. Praktická spíž na potraviny je umístěná v prostoru pod schodištěm a tak snadno dostupná z kuchyně. Pultík odděluje kuchyň od jídelní a obývací části místnosti. V letních měsících je prostor rozšířen o venkovní posezení na terásce orientované do klidové zóny bez zástavby.

Schodištěm vystoupáme do 2. poschodí, kde jsou dvě neprůchozí ložnice o velikosti 15,4 m2 a 13,7 m2 a koupelna spojená s WC, vybavená vanou a sprchovacím koutem.

Ve 3.NP lze vybudovat i samostatnou garsonku. Současná majitelka využívá podkrovní místnost o rozloze 22 m2 jako pracovnu a přilehlou technickou místnost 5,1 m2 s tepelným čerpadlem pro umístění pračky a sušičky. Terasa přístupná ze 3. NP je orientovaná do uliční části na jižní stranu.

Dům je vytápěn tepelným čerpadlem zn. Hotjet mini.. Stavitelem byl předán k užívání v roce 2020. Podlahy jsou vinylové. Terasové okno v přízemí je vybaveno předokenními žaluziemi. Ostatní okna v poschodích využívají pro zastínění látkové polohovací rolety. Dům je napojen na optický kabel. Přípojky pro internet a TV jsou ve všech obytných místnostech.

Nový vlastník bude mít k dispozici dvě parkovací místa na parkovišti u domu.

Nenechejte si ujít mimořádnou příležitost stát se vlastníky této zajímavé nemovitosti.

Pro více informací a prohlídku nemovitosti kontaktujte realitním makléřku Zuzanu Kuklovou

RD ÚSTÍN  - dům v ceně bytu

prodáno

Rodinný dům v Ústíně s bytovou jednotkou 2+1 na 75 m2 obytné plochy, za cenu nižší než byty o stejné dispozici v jen 5 km vzdálené Olomouci. To je jistě velmi zajímavá nabídka. Dům je udržovaný, stále obývaný a ihned obyvatelný. Půdní prostor je zcela nevyužitý a mohl by být přístupný přímo z domu, proto se nabízí možnost vybudování dalších pokojů v poschodí, případně i celé bytové jednotky.

Dům se nachází na pozemku o výměře 166 m2. Nemá zahradu ale dvorek, který je částečně zastavěn. Šikovné ruce by zde však jistě dokázaly vytvořit příjemné zákoutí a posezení. K tomu se dá využít i terasa na střeše. Vše však vyžaduje vaši duševní i fyzickou investici.

Vchod do domu je přes průjezd, který má šířku 4 m a délku 4,4 m. Malé auto by zde mohlo i parkovat.

Dům nabízí řadu úložných prostor, komor a skladů. Podsklepená je jen část domu.

Dům je zděný, suchý, napojený na všechny sítě vč. kanalizace. Vytápění zajišťuje plynový kotel a ohřev vody elektrický bojler. V současné době jsou měsíční náklady cca 2.600,- za elektřinu a plyn. Vodné a stočné se hradí ročně.

V domě jsou plastová okna a je provedena hydroizolace. Větší rekonstrukce proběhly v roce 1989.

Dům se nachází u hlavní komunikace, přímo u autobusové zastávky.

RD KROMĚŘÍŽ - ŠPERK MEZI DOMY

prodáno

Na kraji zámeckého města Kroměříže, přesto v soukromí chráněném přírodou, se nachází dům, ve kterém se snoubí elegance, moderní styl, vysoká kvalita, nadčasovost a praktičnost.

Mimořádná nabídka osloví především milovníky designu a luxusu. Exteriér i interiéry domu jsou z dílny Ing. Arch. Martina Franka. Dům se prodává včetně jím navrženého vybavení a doplňků, které jsou díky vysoké kvalitě a skvělé péči stále v perfektním stavu.

Nadstandardní je už sama poloha domu v klidové části města s vlastní příjezdovou cestou k pozemku se třemi rodinnými domy stejného typu. Pozemek je oplocený, uzavřený branou na el. pohon, s dálkovým ovládání a s kamerovým systémem. Domy jsou vybaveny zabezpečovacím zařízením.

Nabízíme k prodeji středový dům na pozemku o výměře 865 m2 se zastavěnou plochou 218 m2. Přízemní, nízkoenergetická stavba s užitnou plochou 152 m2 a dispozicí 4kk, postavená v roce 2012, vás překvapí svojí nadčasovostí a krásou.

Odborně založená zahrada poskytuje soukromí a její dominantou je zapuštěný bazén s rozměry 7 x 3,5 m se zastřešením. Bazén je vybavený automatickou filtrací a čištěním. Na zahradě je instalovaný zavlažovací systém.

Přes prostornou terasu chráněnou automatizovanou markýzou vstoupíte přímo do jídelní části v domě.

Obytná část má 36 m2 a je rozdělena středovou zdí na kuchyňskou, jídelní a obývací zónu. Velká okna vás propojí se zahradou a ochrání před sluncem venkovními žaluziemi nebo vnitřními roletami.

Celý prostor je vytvořený podle návrhu arch. Franka a zůstane ve stejné podobě zachovaný i pro nové majitele.

Obývacímu pokoji vévodí pohodlná kožená sedací souprava pořízená v roce 2021, ostatní nábytek a doplňky jsou původní.

Designová kuchyňská linka poskytuje množství praktických úložných prostor a disponuje veškerými spotřebiči. Elegantní jídelna je propojena s kuchyní a vizuálně i s obývacím pokojem.

Tři ložnice, koupelna a šatna jsou přístupné přes chodbu, po jejíž celé délce jsou zabudovány šatní skříně. Všechny ložnice umožňují vstup na terasu a zahradu. Jejich rozloha je 10 – 11 m2. Pracovnu i ložnici nabízíme včetně zařízení.

V elegantní koupelně najdeme vanu i sprchovací kout, umyvadlo a WC. Zajímavě řešené třífázové osvětlení dokáže vytvořit příjemnou atmosféru pro relaxaci

Druhé WC má vstup přes malou předsíňku ze vstupní haly. V technické místnosti je prostor pro pračku a sušičku a plynový kotel a další technické zařízení domu. Šatna na konci chodby umožní uložení i rozměrnějších věcí.

Vstupní hala je od klidové části oddělena vysokými posuvnými dveřmi z mléčného skla. Stejné dveře oddělují i zádveří se vstupem do garáže.

Stropní podhledy v celém domě jsou podsvíceny jednotným profesionálním osvětlením tří barev.

Garáž má 17 m2. Další vozidla mohou parkovat přímo před domem. K uložení venkovních věcí slouží sklad vedle garáže.

Dům je vytápěný plynovým kotlem. Ohřev vody podporují solární panely. Zálohy na energie činí v současné době 5.300,-. Voda je obecní, odpady jsou svedeny do jímky.

Dům se těší na nového majitele, který ocení jeho eleganci, kvalitu, soukromí a možná i to, že bydlet může rychle, v plně zařízeném domě v perfektním stavu ihned, bez dalších nutných nákladů a úprav.

BYT 2+1, OLOMOUC, PIONÝRSKÁ

prodáno

Byt 2+1 Olomouc, Pionýrská

Byt, který je velmi vhodný pro seniory, startovací byt nebo jako investiční byt k následnému pronájmu.
Dobrá lokalita je základ. Dnes vám nabízím byt na ul. Pionýrská na okraji města Olomouce s velmi dobrou dopravní a občanskou infrastrukturou.
Panelový dům se stavěl v době, kdy se respektoval prostor a zeleň mezi stavbami. Takže přímo před domem je parčík s lavičkami a stromy. Nedaleko jsou zastávky tramvaje, obchodní čtvrť Horní lán a Fakultní nemocnice.
Byt s dispozicí 2+1 na 48 m² plochy, se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu. Je po částečné rekonstrukci, přesto by zasloužil modernizaci. Původní jádro je obloženo keramickým obkladem.
Pokoje jsou neprůchozí. Jeden pokoj má vstup z předsíně, do druhého se vchází přes kuchyň. V předsíni je šatní skříň, která vyřeší úložné prostory a ušetří místo v pokojích.
Byt nemá balkon ani lodžii. K bytu náleží sklep, ke kterému se dát sjet výtahem.
Nízké provozní náklady jsou nespornou výhodou. V současné době činí 3.493,- Kč (vč. fondu oprav 961,-) + el. energie.
Byt je v osobním vlastnictví a je vhodný jako zástava pro hypoteční úvěr.

LOŠTICE - DŮM,KTERÝ PROBUDÍ VAŠI FANTAZII

prodej

https://reality.idnes.cz/detail/prodej/dum/lostice-palackeho/63f894d787d6d033b1070143/<br>

Jen kousek od náměstí, na ulici Palackého v městečku Loštice stojí dům, v jehož historii se promítla i největší sláva města - výroba olomouckých syrečků.

Ale to už je dávno. Dnešní přízemí domu, které k těmto účelům kdysi sloužilo, však stále nese potenciál pro nějaké komerční využití.
Cukrárna, restaurace s možností letní zahrádky pro venkovní obsluhu, to bylo to první, co mě napadlo. Do Loštic jezdí zájezdy zájemců o prohlídku Muzea olomouckých tvarůžků. Některé místnosti mají klenuté stropy, což přináší zajímavý historický prvek. Jistě by zde mohl vzniknout nevšední prostor.
Díky možnosti samostatného vstupu a příjezdu, lze přízemí využít i jako výrobnu, dílnu, služby.
V současné době jsou zde skladovací prostory, prádelna, kotelna, garáž, stará kuchyně, a vstup do krásného sklepa s klenbami.
Z prostorné vstupní haly vede schodiště k bytu, který je v 1. poschodí.
Byt má velkorysou podlahovou plochu 171 m² a v současnosti je dispozičně řešený jako 4+1. Byl vybudován v roce 1986. Je z něj vstup na dosud nevyužívanou půdu.
I první poschodí nabízí možnost využití například pro ordinace nebo školku, kanceláře nebo služby.
Současný byt je opravdu prostorný. Přestavbou by mohly vzniknout i pěkné byty dva.
Další potenciál nabízí i půdní prostor.
Zahrada je oplocená s možností vjezdu z ulice. Několik záhonů, skleník, studna, kůlny a prostor pro posezení. Celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy je 435 m².
V domě je zaveden plyn a je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění a ohřev vody pro byt zajišťuje plynový kotel. V suterénu je topení na TP.
Město Loštice má kompletní občanskou vybavenost: zdravotní středisko, mateřskou a základní školu, nákupní středisko, obchody, poštu, kostel. Nejbližší větší město Mohelnice je vzdáleno 5 minut jízdy a díky rychlostní komunikaci jste za 20 minut i v Olomouci.
Lokalita je vyhledávaná nejen z důvodu výroby syrečků, ale i pro malebné okolí a možnost sportovního a kulturního vyžití.
Dům, který probudí vaši fantazii, má mnoho možností využití a vynikající polohu, která z něj dělá velmi zajímavou nemovitost.
Už si zaslouží novou rekonstrukci a s ní i novou budoucnost. Možná čeká právě na vás.

DŮM JAKO Z POHÁDKY - SVÉSEDLICE

prodáno

Dům jak z pohádky

Asi tomu hodně pomohl sníh.. Ale opravdu se v tomto domě budete cítit pohádkově.

Okouzlující atmosféra domu na vás dýchne, jen co vstoupíte za branku.

Venku vás překvapí historická stavba vodárny, která s domem a hospodářskou budovou lemuje uzavřený dvůr. Před hlavním vstupem je předzahrádka, za vodárnou další část zahrady s ovocnými stromky a kouzelnou vrbou, a vedle vodárny prostor pro posezení. Dvorek je připraven pro vaši tvořivost a kreativitu.

Obytný dům býval kdysi školou. Široká vstupní chodba rozděluje dům na dvě části, které mohou sloužit i jako dvě samostatné bytové jednotky.

V 2019 proběhla celková rekonstrukce vnitřních prostor. Srdcem domu je prostorná obytná kuchyně se stylovou kuchyňskou linkou. Z kuchyně je vstup do menšího pokoje, kde může být obývací pokoj, a do chodby vedoucí ke koupelně s vanou a sprchovým koutem, k oddělenému WC a do poschodí, kde je umístěna ložnice se vstupem na balkon.

Druhá strana domu má tři obytné místnosti, sprchu a WC s umyvadlem. Krbová kamna umožňují alternativní vytápění a vytvářejí i romantickou pohodu.

V chodbě je také sklad, kde je kromě bohatých úložných prostor umístěný plynový kotel, kterým je vytápěn celý dům.

Dům je samostatně stojící stavba na okraji obce Svésedlice cca 10 minut jízdy autem z Olomouce. Celková plocha pozemku je 636 m2. Parkování je možné na parkovišti vedle domu.

Dům postavený z pálených a nepálených cihel. Je suchý a má skvělé izolační vlastnosti. Střecha má eternitovou střešní krytinu. Půdní prostor není v současné době využitelný pro bydlení. Slouží jako úložný prostor přístupný z balkonu ve 2.NP. Je zde ale potenciál pro případné rozšíření bydlení nadstavbou.

Dům má na svém pozemku studnu, která plně zásobuje dům kvalitní vodou. Ve vodárně je nové zařízení pro odběr vody ze studny a také přípojka obecního vodovodu. Odpady jsou vyvedeny do kanalizace. Rozvody elektřiny, vody, odpady, plynu, radiátory - vše je nové, vybudované v letech 2019 - 2022.

Velkou devizou domu je klidné místo bez silničního provozu v blízkosti parku s třešňovou alejí, lipami a ořešáky, s dětským hřištěm a přírodní posilovnou. Za parkem je lesík, kam můžete chodit navštěvovat srnky. Poblíž je i rybníček s pěkným posezením.

V obci Svésedlice je obchod, restaurace a kaple, kde se pořádají různé kulturní akce. V parku a u restaurace je dětské hřiště. Nejbližší základní škola je v obci Přáslavice. Cesta autobusem k hl. nádraží v Olomouci trvá 25 minut.

Dům osloví vás, kteří toužíte po domovu s duší - tím Něčím, co novostavby neumí. Současní majitelé vytvořili moderní pohodlné bydlení, ale díky jejich citu, tvořivosti a uměleckému nadání dokázali nejen udržet, ale i oživit genius loci domu.

Z důvodu nedodání energetického štítku uvádíme en. skupinu G.

Neváhejte a přijďte na prohlídku. Na shledanou se těší realitní makléřka Zuzana Kuklová

BYT 3+1 S BALKONEM, ŠTERNBERK

prodáno

BYT 3+1 S BALKONEM, ŠTERNBERK

Dnes k vám řeka realitních nabídek přináší byt 3+1 ve Šternberku na ul. Nádražní v osobním vlastnictví.

Tento byt byl dlouhá léta domovem rodině, která v něm vychovala dvě děti.

Rozloha 72 m2, dvě ložnice, šatna, obývací pokoj s balkonem, kuchyně, koupelna a WC - to vše ve 3. poschodí panelového domu bez výtahu ve výborné lokalitě s výhledem do zeleně, s dostupností k obchodům, autobusovému i vlakovému nádraží.

Dnes už děti vyrostly a rodiče zestárli a nastal čas stěhování do bezbariérového rodinného domu. Jejich byt tak se tak může stát vaším novým domovem.

V bytě nedávno proběhla rekonstrukce kuchyně a koupelny. Původní jádro bylo vyzděno. Koupelna dostala prostorný sprchovací kout s příjemným keramickým obkladem, který je i na WC. Kuchyň zase novou kuchyňskou linku. Byly vyměněny rozvody elektřiny, vody a odpadů a podlahy, dveře do koupelny a WC. Obývací pokoj a ložnice jsou v původním stavu. Kromě výměny oken za plastová zde rekonstrukce neproběhly.

Z důvodu soukromí jsme nepořizovali ani fotky a nahrazujeme je vizualizací.

Bytový dům je udržovaný, čistý. Je zde příjemné a klidné soužití.

Měsíční náklady jsou 3.945,- (z toho fond oprav 737,-) + elektřina a plyn .

Byt je vhodný jako zástava pro čerpání hypotečního úvěru.

Pro více informací a prohlídku nemovitosti kontaktujte realitní makléřku Zuzanu Kuklovou.

BYT  3+1  LOŠTICE, Sídliště

prodáno

Loštice - městečko obklopené krásnou přírodou, nabízí klidný život, sportovní a rekreační vyžití a bohatou občanskou vybavenost. Blízkost dálnice umožňuje snadnou dopravní dostupnost. Nejbližším městem je Mohelnice.

Nedaleko centra města se nachází čtvrť s obytnými domy. V jednom z nich, na ul. Sídliště, vám dnes nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví. Byt má 60,66 m² a nachází se ve 2. NP panelového domu.
Dům je vybaven výtahem, má zateplenou fasádní omítku, plastová okna, bezbariérový vstup, novou střechu...
Velmi příjemné je okolí domu. Spousta zeleně a parčík s dětským hřištěm. Bezproblémové parkování.
Byt má prostorný obývací pokoj se vstupem na zasklený balkon. Z pokoje se dá vejít do kuchyně s jídelním koutem. Kuchyňská linka je vybavena kombinovaným sporákem a digestoří. Z kuchyně je vstup do koupelny a do dětského pokoje. V dětském pokoji jsou na míru vyrobené šatní skříně a pracovní stůl. Kuchyň, obývací i dětský pokoj jsou orientovány na východ s výhledem do zeleně.
Dlouhá předsíň nabízí úložné prostory a přímý vstup do kuchyně, WC a malé ložnice. V ložnici je zabudována šatní skříň.
K bytu náleží sklep o rozloze 4 m² a užívací právo ke kolárně, sušárně a kočárkárně v přízemí domu.
Vytápění bytů zajišťuje vlastní kotelna umístěná v domě. Ohřev vody bojlerem.
Byt je v osobním vlastnictví, je tedy vhodný jako zástava pro hypoteční úvěr, s jehož vyřízením vám pomůžeme.
Jsme připraveni pro rychlé jednání včetně předání bytu k užívání. Teď už zbývá jen domluvit si prohlídku. Na shledanou se těší realitní makléřka Zuzana Kuklová.

RODINNÝ DŮM? SOUKROMÁ ŠKOLKA? SÍDLO FIRMY?  TO JE NA VÁS   

OLOMOUC, JEČMÍNKOVA

prodáno

Zázraky se občas dějí. Jen zřídkakdy se objeví na prodej dům, který je ve městě, ale přesto poskytuje úžasné a soukromí a klid. Širokou zahradu, o které si dnešní novostavby už jen mohou nechat zdát. Garáž a venkovní parkovací prostranství pro několik aut. A dvoupodlažní, plně podsklepený dům, který vám dá nahlédnout do dob, kdy se ještě stavělo z kvalitních materiálů. Přijdete-li v horkém letním dni, pocítíte skvělé izolační vlastnosti silných zdí, které v létě nepouštějí teplo dovnitř a v zimě ven.

Toto všechno v Olomouci Holici, na ul. Ječmínkova na celková ploše pozemku o rozloze 963 m2.

Dalším milým překvapením bude způsob vytápění domu, kde vedle plynového kotle je i kotel elektrický a ještě i solární zařízení na ohřev vody i topení. Ušetřit se dá i na vodě, jelikož dům má vlastní studnu, ze které je voda přivedena i do domu a používá se na sprchování a WC. Do kuchyně a umyvadel je zapojena voda z obecního vodovodu.

Dům je skvěle řešený i dispozičně. Díky tomu je jeho využití opravdu široké. Kromě bydlení pro rodinu s dětmi, je zde možnost vybudování dvou nezávislých bytových jednotek 2+1.

Dům se dá využívat například i jako sídlo firmy. Dostatek parkovacích míst a prostorné sklepy mohou sloužit jako sklady případně další kanceláře.

Je ideální třeba i pro zřízení soukromé mateřské školky. Nádherná zahrada je jako stvořená pro dětské hry a přízemní místnosti jako herny.

V prvním podlaží je pěkná vstupní hala, dvě prostorné obytné místnosti s okny do klidné ulice a kuchyň s jídelnou s výhledem do zahrady. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. WC je v mezipodlaží. Příjemným schodištěm vystoupáme do druhého podlaží, kde jsou dvě podkrovní místnosti a koupelna s WC. Jedna z místností je přes celou šířku domu. Je možné ji rozdělit na dva pokoje. Sklepy jsou pod celým domem a slouží jako úložné a skladovací prostory, prádelna a technická místnost.

Garáž je samostatná stavba. Má vjezd z ulice přes výsuvná el. vrata. V garáži je montážní jáma, sklep na zeleninu a průchod do zahrady. Mezi domem a garáží je vydlážděné prostranství pro parkování s vjezdem přes bránu s el. pohonem vrat.

Zahrada je osázena ovocnými stromy, které poskytují příjemný stín. K pěstování zeleniny poslouží skleník. Pro relaxaci vám jistě přijde vhod zapuštěný bazén s krytím. Za bazénem je zahradní domek, který kdysi sloužil jako kurník a stále by k těmto účelům mohl být využíván. Dnes je zde umístěné technické zařízení bazénu - solinátor pro úpravu vody solí. K dispozici je i zahradní krb. Zahrada je oplocena, dokonce je plotem oddělena i od domu a zpevněných ploch, kvůli psovi, který zde v minulosti měl svůj domov.

Rekonstrukce domu probíhaly postupně. V domě jsou nové měděné rozvody, eurookna, Velux střešní okna, nové podlahy, koupelna v přízemí, zateplená fasádní omítka.

Dům je ihned volný. Nenechejte si ujít tuto jedinečnou příležitost a domluvte si termín prohlídky.

Na shledanou se těší realitní makléřka Zuzana Kuklová

BYT 2+1, FRÝDEK MÍSTEK, SLEZSKÁ

neaktivní

Byt 2+1, Frýdek Místek, Stará Slezská ul. - NÍZKÉ NÁKLADY NA BYDLENÍ

Pro klidný a spokojený život je důležité i bydlet a žít na pěkném, klidném místě. A pokud je pro vaši spokojenost důležitým parametrem i pohodlí, věřím, že oslovíme právě vás s nabídkou na koupi bytu 2+1 ve Frýdku Místku na ul. Stará Slezská.
Blízkost centra města, obchodů a služeb, školy a školky, autobusové zastávky a současně i přírody a zeleně kolem řeky, cyklostezky a dětského hřiště je velkou devizou právě tohoto bytu.
Panelový dům má za sebou již "omlazovací kůru", takže můžete využívat pohodlného výtahu přístupného hned z 1. nadzemního podlaží. Opravy rozvodů, zateplení fasádní omítky, výměna oken, vchodových dveří a schránek již také proběhly. Dokonce jsou byty vybaveny telefony s kamerou, abyste viděli, kdo k vám přichází na návštěvu. Přitom všem jsou platby do Fondu oprav pouze 771,- Kč.
Dům má 6 pater a náš byt se nachází ve 3. poschodí. Je to vnitřní byt orientovaný na jih. Je tedy slunný, teplý a chráněný okolními byty. Díky tomu jsou i náklady na vytápění sympaticky nízké. V současné době jsou poplatky spojené s užíváním bytu pouhých 3570,- Kč měsíčně (včetně fondu oprav) + elektřina.
Byt je v osobním vlastnictví. Dispozice 2+1 o rozloze 52,71 m². Pěkné prostorné pokoje jsou vzájemně neprůchozí. Do obývacího pokoje se vstupuje z kuchyně. Koupelna i WC jsou zvlášť. Rekonstrukce koupelny proběhla před 5ti lety. Sádrokartonové zdi jádra jsou obloženy vkusným keramickým obkladem.
Kuchyně je vybavena elektrickým sporákem, myčkou a mikrovlnnou troubou. V případě zájmu je možné obnovit přívod plynu do bytu.
Byt nemá balkon. Všechna okna jsou orientována na jih s výhledem do zeleně a na dětské hřiště. Jedno okno je vybaveno sušákem na prádlo. K dispozici je i sušárna a na uskladnění větších věcí kolárna a kočárkárna. Součástí prodej je i sklepní kóje.
Parkoviště před domem je dostatečně velké pro pohodlné parkování vašeho vozu.

PRONÁJEM BYTU 1+1, OLOMOUC, HRANIČNÍ

pronajato

Pronájem bytu 1+1 na ul. Hraniční v Olomouci bude možný už od 1.10. Výhodná poloha nedaleko Fakultní nemocnice a blízkosti tramvajové zastávky. Byt je po celkové, velmi vkusné a praktické rekonstrukci. Nová kuchyňská linka je vybavena el. troubou, plynovou varnou deskou, lednicí, pračkou a mikrovlnkou. Obývací pokoj má vstup na balkon. V pokoji je možné ponechat nerozkládací sedací soupravu. Byt má rozlohu 33 m2. Je ve 4. poschodí panelového domu. K dispozici je i sklep. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem. Nájemné je 9.000,- + zálohy na vodu a teplo ve výši 2.150,-. Plyn a elektřinu se nájemce přihlásí sám. Požadovaná jistota je 2x nájemné. Provize RK je 9.000,- + DPH.<br>

BYT 2+1, KOPŘIVNICE, OBRÁNCŮ MÍRU

prodáno

Byt 2+1 s balkonem v centru Kopřivnice

Ráda vám dnes nabízím příjemný byt 2+1 s balkonem v centru Kopřivnice.
Byt se nachází ve 4. podlaží v panelovém domě na ul. Obránců Míru.
Dům je vybavený výtahem. Má zateplenou fasádní omítku, plastová okna a proběhla v něm celková revitalizace.
V domě jsou byty v osobním i družstevním vlastnictví. Náš byt je družstevní, má splacenou anuitu a je možné ho převést do osobního vlastnictví. Je tedy pro banku akceptovatelný jako zástava pro hypoteční úvěr.
Celková rozloha bytu je 56 m² včetně balkonu.
Každá z místností má vstup z předsíně. Pokoje jsou tedy neprůchozí a poskytují tak soukromí všem členům domácnosti.
Obývací pokoj má plochu18,37 m² a vstup na prostorný balkon 3,8 m². Vedle obývacího pokoje je kuchyň. Modrá kuchyňská linka spolu s potravinovou skříní poskytuje dostatek úložných prostor. V kombinaci s podlahou a zařízením v přírodních barvách působí svěže a útulně. Ložnice má 12,33 m² a pohodlně se sem vejde dvoulůžko i šatní skříně. Praktické úložné prostory najdete v předsíni, kde je hned několik zbudovaných skříní.
Koupelna a WC jsou zvlášť. Původní jádro je obloženo keramickým obkladem. Kromě vany a umyvadla je zde prostor i pro pračku.
Všechny místnosti jsou orientovány na severovýchod, což oceníte především v horkých letních dnech.
Ideální poloha středového bytu vám umožní velké úspory při vytápění. Topení je dálkové. V kuchyni je kombinovaný sporák.
Byt je vhodný pro mladé rodiny, páry i seniory. Zeleň za domem poskytuje stín i prostor pro dětské hry.
Byt je vyklizený, připravený být vaším novým domovem.

DŮM S DUŠÍ, BOHUSLAVICE

prodáno

Některé domy vás prostě chytí za srdce. A často jsou to domy, které mají v sobě otisk lásky a péče jejich předchozích majitelů. Tohle moderní novostavby většinou neumí. Dům v Bohuslavicích je připomínkou poctivé zednické práce z první poloviny 20. století v kombinaci s ochotou k zachování dobového ducha a schopností vytvořit pohodlné bydlení současnosti.

Za dnešní podobou domu je spousta práce a láska k historii. Dům nabízíme včetně velké části zařízení, takže se atmosféra domu zachová i pro vás.

Dvoupodlažní cihlová stavba je částečně podsklepená.

V 1. NP se nachází elegantní obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem. Atmosféru pokoje dotvářejí krbová kamna, kterými je možné vytápět celé přízemí. V přízemí je i ložnice s vestavěnou šatní skříní, komora, koupelna s WC a zádveří.

Elegantní hala s dřevěným schodištěm vám umožní vystoupat do 2. NP, kde se nacházejí dvě obytné místnosti. Z původní půdy vznikl netypický velkorysý pokoj s možností rozdělení vertikálními žaluziemi a se zabudovaným promítacím plátnem.

Celková užitná plocha je 145 m2.

Zadním vchodem se dostaneme přes zastřešenou terasu na zahradu a do přístavby s rozlohou 61 m2 + půda. Celková plocha pozemku je 1611 m2.

Z terasy je krásný výhled na zahradu a vstup do stylové místnosti s kulečníkem a barem v bývalé stodole. Vzniklo tak krásné místo pro setkávání s rodinou, přáteli, pořádání oslav a večírků.

Nejvíc vás okouzlí zahrada.

Děti budou nadšené z dřevěného domečku se skluzavkou a konstrukcí s lezeckou stěnou.

Za domem je prostor pro zahradničení. K ovocným stromům můžete dosázet další a stále zůstane spousta místa pro záhony.

Zahradní nábytek a náčiní uložíte do zadní části stodoly, jejíž půda vám poskytne další možnosti využití.

Za dětským hřištěm je částečně zapuštěný koupací bazén a jezírko pro rybky.

Zahrada má vjezd z ulice. Parkování je možné na příjezdové cestě, případně na pozemku zahrady.

Dům je napojen na obecní vodovod i vlastní studnu. Vytápění krbovými kamny a el. přímotopy. Ohřev vody el. bojlerem. K domu je zavedený i plyn, není však připojený. Nedávno byl přiveden optický kabel. Odpady jsou svedeny do žumpy. Současné měsíční náklady na provoz domu jsou cca 7.000,-/měs. Poloha domu je vhodná pro instalaci fotovoltaiky případně tepelného čerpadla.

Bohuslavice je obec v malebném kopcovitém prostředí Bouzovska obklopeném lesy a přírodou.

V obci je základní škola do 9. třídy, obchod, lékařská péče, zrekonstruované hřiště. Vzdálenost do Olomouce a Prostějova je cca 25 km, do Litovle 20 km.

Dům je vhodný pro rodiny s dětmi, které láká život v čistém, bezpečném a zdravém prostředí. Dům umožňuje soukromí i energetickou a potravinou soběstačnost.

Současně je dům ideální i pro starší manželský pár, který touží po zahradě a klidu. Najdete zde pohodlné bydlení v přízemí domu a poschodí může sloužit pro návštěvy dětí a vnoučat.

Jsem moc zvědavá, jestli vás dům okouzlí stejně tak jako mě. Těším se, že se brzy sejdeme na prohlídce.

Energetická tř. G je uváděna dočasně z důvodu absence energetického štítku.

BYT 2+1, OLOMOUC, HNĚVOTÍNSKÁ

prodáno

BYT S IDEÁLNÍ POLOHOU
Univerzitní město Olomouc se každoročně stává novým domovem pro řadu studentů.
Byt, který vám nabízím, je svojí polohou nedaleko Fakultní nemocnice a Lékařské fakulty UP ideální právě pro studenty mediky nebo zaměstnance nemocnice. Vzdálenost od centra města a zastávka MHD je však výhodná i pro všechny ostatní.
Tato nemovitosti je tedy vhodná pro vlastní bydlení i jako investiční byt pro následný pronájem.
V blízkém okolí se nachází nově postavený supermarket Kaufland a bohatá občanská vybavenosti.
Okolní zástavba pochází ze 60. let. Mezi domy je dostatek prostoru pro parčíky se vzrostlými stromy.
Byt se nachází ve 3. poschodí bytového domu se zateplenou fasádní omítkou. Dům není vybaven výtahem. Okna jsou plastová. Dům je velmi dobře udržovaný. V roce 2019 je prováděla oprava balkonů a vstupních dveří.
Byt je v osobním vlastnictví, má dispozici 2+1 na rozloze 50,5 m2 . Okna i balkon jsou orientovány na jihovýchod.
V letech 2013 došlo k výměně kuchyňské linky a pořídila se skříňová stěna v předsíni. Koupelna a WC je zvlášť. Z obývacího pokoje je vstup na balkon a do ložnice.
K bytu náleží sklep v přízemí domu a užívací právo ke komoře na poschodí a kolárně v přízemí domu.
Měsíční náklady na provoz byly dosud ve výši 2783,- Kč včetně záloh na teplo a vodu - z toho fond oprav činí 752,- Kč, a zálohy na elektřinu 470,- Kč a plyn 180,- Kč.

DŮM, KTERÝ VÁM VYDĚLÁ NA DŮM

VŠECHOVICE

neaktivní

DŮM, KTERÝ VÁM VYDĚLÁ NA DŮM - Všechovice

Často sníme o bydlení v rodinném domku, ale narážíme přitom na řadu problémů. V první řadě jsou to peníze, hned potom nedostatek stavebních pozemků nebo nevhodná lokalita. U starších domů bývá překážkou jejich technický stav a často i jejich velikost. Doby, kdy měla být zahrada veliká a část domu sloužit k hospodářským účelům, už jsou pryč.
Dům ve Všechovicích bychom mohli zařadit mezi ty domy, které potřebují rekonstrukci a jsou moc velké. Avšak skvělé rozměry pozemku a umístění domu, nabízí fantastickou možnost vybudovat hned domy dva. Současná stavba je průjezdem rozdělena na dvě části. Celková šířka domu je cca 21 m.
Levá část domu je vhodná k demolici nebo zásadní rekonstrukci. Jsou zde dvě místnosti a hospodářské prostory. Právě tato část domu se svou šířkou cca 8 m a délkou cca 13 m je vhodná pro výstavbu úplně nového domu se zastavěnou plochou až 100 m2. Pro inspiraci přikládám návrh možné podoby domu - použitý typ projektu RD Linea od firmy Ekosys.
Průjezdem se šířkou cca 4 m se dostanete na zahradu s rozlohou 652 m2 (cca 20 m x 33 m). Zahrada je mírně svažitá a sousedí s obecním pozemkem - příjezdovou cestou, která se v současnosti téměř nevyužívá. Příjezd na zahradu zezadu je ale možný.
Pravá část domu byla donedávna využívána k bydlení. Je částečně podsklepená. V prvním podlaží jsou dvě obytné místnosti, koupelna s WC a technická místnost. Schodištěm vystoupáme do 2. poschodí, kde je zcela nevyužitá půda a dva pokoje umístěné nad průjezdem.
Celý dům je vhodný k rekonstrukci a vhodná by byla i úprava dispozice dle současných trendů bydlení.
V současnosti je dům připojený na obecní vodovod, elektřinu a plyn. Je možné se napojit i na kanalizaci.
Obec Všechovice je atraktivní pro bydlení vzhledem ke své poloze a občanské vybavenosti. O zájmu o bydlení v této obci svědčí novostavby přímo naproti našeho domu. Nádherná krajina Beskydských kopců přiláká všechny, kteří touží žít v kontaktu s přírodou. V obci je základní i mateřská škola, zdravotní středisko, zubař, obchody a služby, kulturní dům, pošta. Vzdálenost od měst Hranice, Bystřice pod Hostýnem, Přerov, Valašské Meziříčí je od 10 do 30 min cesty autem.
Možná cítíte, že je čas mít kus vlastní zahrady pro pěstování své zeleniny. Možná vnímáte, že se znovu ukazuje spojení rodin jako výhodný a praktický způsob života. Možná chcete do budoucna zajistit své děti nebo mít místo pro své stárnoucí rodiče. Možná máte šikovné ruce a chcete výhodně investovat své peníze a svoji energii. Možná jen vytvoříte stavební pozemek, který prodáte. Možná jste firma, která obtížně hledá pozemky pro výstavbu a pustí se i do rekonstrukce staršího domu. Pro vás všechny je tady ideální příležitost.
Teď už zbývá jen domluvit si prohlídku a dovolit, aby se sny proměnily ve skutečnost.
Na setkání s vámi se těší realitní makléřka Zuzana Kuklová

DŮM NA VÝSLUNÍ, LOŠTICE

prodáno

Dům Na Výsluní - Loštice

Domek, který vám dnes nabízím, byl v 60. letech postaven jako zděná chata. Nádherné místo s výhledem do údolí obklopené lesy a přírodou, a přitom na okraji města Loštice s rychlým dojezdem do okolních měst díky dálnici, okouzlilo majitele natolik, že si zde v 80. letech vybudovali nadstavbou domek k celoročnímu bydlení. Pro zachování stylu a současně zateplení obložili zdivo druhého podlaží dřevem.
Atraktivita místa přilákala i stavitele luxusních novostaveb, které vznikly na okolních parcelách. Fotky z nebes vám jistě napoví, proč je toto místo tak výjimečné.
Nedaleké koupaliště a vynikající dopravní dostupnost činí i dnes místo ideálním pro rodinnou rekreaci s možností trávit zde celé letní období anebo tady celoročně bydlet a relaxovat na zahradě. Dům je napojen na vodu i kanalizaci, elektřinu i plyn. Pro vytápění se používaly především el. akumulační kamna, případně krb.
Dispozice domu prozrazuje jeho postupný růst. Místnosti jsou malé, ale zato je jich hodně. Pro lepší orientaci vám přikládám půdorysy podlaží.
Dům je umístěný na kopci. Částečné podsklepení je ideální pro uskladnění zeleniny, ovoce z přilehlé zahrady a zahradního náčiní.
Do obytných místností vstupujete přes terasu a malá předsíň vás uvede do obývacího pokoje s krbem. Dřevěná kastlová okna jsou vybavena vnitřními i venkovními žaluziemi.
Z obývacího pokoje je vstup do místnosti, která sloužila jako jídelna s průchodem do koupelny s vanou, umyvadlem, WC a pračkou, a také do malé kuchyně s plynovým sporákem.
Za kuchyní je chodba s východem ven, ale také do spíže, sušárny prádla/posilovny a prostorné komory s komínem pro možnost zabudování kotle a uskladnění dřeva. Tady už se místnosti přizpůsobují terénu a jsou částečně zapuštěny do země. Malá okna jsou výše nad podlahou.
Z chodbičky vystoupáte schodištěm do 2. poschodí. Přes menší pokoj se dostanete do dvou neprůchozích pokojů, každý má svou terasu s výhledem do údolí.
2. poschodí je na úrovni příjezdové komunikace, takže je zde vybudovaná garáž, kterou projdete rovnou do domu.
Využil se každý kout, tak vás překvapí nečekané skladovací prostory. Vsadila bych se, že si domek budete muset několikrát projít, abyste se v něm zorientovali.
Svým zařízením může dům působit poněkud "retro", ale věřím, že pro tvořivou mysl se odkryje veškerý potenciál stavby.
Zahradu, která k domu náležela směrem dolů do ul. Ke Koupališti, jsme rozdělili a prodáváme 553 m2 z celkového původního pozemku. Prudší svah je upraven na terásky. Nejblíže u domu je vybudováno posezení s ohništěm, o kousek níž je zpevněná plocha pro bazén. Ponechali jsme domu ještě několik "poschodí" pro záhonky na drobné zahradničení. Pozemek u příjezdové komunikace je rovinatý a nabídne bezpečí pro dětské hry i parkování dalšího vozu.
Nižší část zahrady s ovocnými stromy a skleníkem má samostatný přístup, proto jsme ji vyjmuli z prodeje. Může sloužit jako samostatná parcela pro výstavbu domu pro rodinnou rekreaci, jak umožňuje územní plán.
Ať už hledáte chatu, dům nebo krásné místo pro stavbu domu - jste tady na správné adrese.
Zavolejte mi a domluvíme si termín prohlídky. Těší se na vás Zuzana Kuklová.

DŮM K BYDLENÍ I PODNIKÁNÍ 

NĚMČICE NAD HANOU

prodáno

DŮM ZA CENU POZEMKU Němčice nad Hanou pro bydlení i podnikání

Dům, který vám nabízíme v centru města Němčice na Hanou, na vás dýchne starými časy. Možná vás osloví právě zachovanými starými dveřmi, kachlovými kamny, atmosférou minulosti. Stodolou se stájemi a chlévy. Pro dnešní způsob bydlení však bude potřebná celková rekonstrukce a modernizace.
Velkou výhodou je právě umístění domu u hlavní silnice nedaleko centra města. Stávající dispozice, kdy je dům rozdělen průjezdem, umožňuje i komerční využití části případně i celého přízemí.
Ideálním využitím prostor by bylo například zřízení provozovny služeb typu kadeřnictví, masáže, kosmetika, krejčovská dílna, obchod nebo třeba pojišťovací kancelář se vstupem z ulice nebo z průjezdu.
Ve 2. poschodí si můžete na ploše 130 m2 vybudovat byt. V současné době jsou tam dvě obytné místnosti a prostorná půda. Velkorysé prostory 2.NP by bylo možné rozšířit o velkou terasu směrem ke stodole.
Stodolu - dalších 109 m2 zastavěné plochy - lze využívat buď jako garáž a dílny nebo jako další prostor pro bytové či nebytové účely.
Celková zastavěná plocha a nádvoří činí 515 m2 a zahrada 278 m2. Celková plocha pozemku je tedy 793 m2.
Nemovitost lze napojit na obecní vodovod, kanalizaci, a plyn. V současné době připojena není a k vytápění se používala lokální kamna na TP.
Nejdůležitějším parametrem dobré investice do nemovitosti je lokalita a poloha. Získat místo k bydlení v centru města s možností bydlení i podnikání je zárukou stabilní hodnoty vložených prostředků.
Město Němčice poskytuje maximální občanskou vybavenost a blízkost dálnice umožňuje vynikající dopravní podmínky.
Pokud vás oslovila tato nabídka, kontaktujte, prosím, realitní makléřku Zuzanu Kuklovou a sjednejte si své místo na prohlídkovém dni.

POLYFUNKČNÍ DŮM SMRČKOVA, OLOMOUC¨

prodej

phttps://reality.idnes.cz/detail/prodej/dum/olomouc-smrckova/6284e679734818142e6bdec7/rodej

Polyfunkční dům Olomouc, Hodolany
Dům Smrčkova - nemovitost vhodná k bydlení, komerčnímu využití i jako investiční příležitost.
Polyfunkční dům Smrčkova se nachází v Olomouci, část Hodolany. Jde o rohovou třípodlažní stavbu postavenou v roce 1930 na pozemku o rozloze 207 m2. Atmosféru 30. let má i okolní zástavba bytovými domy a vilkami. Přestože centrum města je na dosah a velmi dobře dostupné díky tramvajové trati, jedná se o klidnou lokalitu k bydlení s odpovídající občanskou vybaveností. Právě díky atraktivní poloze je tato lokalita i komerčně zajímavá. Své sídlo zde má např. populární restaurace Entrée a Resort Hodolany, hotely, restaurace, hostince. Starší zástavba je postupně nahrazována novými domy a tak i do budoucna je tato lokalita předurčena k úspěchu. Snadná dopravní dostupnost díky blízkému městskému obchvatu, vlakovému i autobusovému nádraží, tramvajové trati i zastávek autobusu, ji činí dlouhodobě zajímavou.
Bytový dům je v současné době využíván k bydlení i podnikání.
V přízemí domu se nachází dva obchodní prostory - na ploše 50,65 m2 prodejna potravin, a na ploše 31.4 m2 provozovna kadeřnictví. Každý prostor má samostatný vstup a výlohy do ulice Ostravská, kterou vede tramvajová trať.
Separátním vchodem se vstupuje do obytné části domu. V přízemí s výhledem do ul Smrčkova je situována bytová jednotka 1+1 s plochou 42,66 m2.
Ve 2. NP jsou v současné době dvě bytové jednotky. Byt 3+1 o rozloze 82,67 m2 s balkonem do ulice a byt 1+1 s rozlohou 45,23 m2 s balkonem (4,16 m2) do dvora.
Ve 3. NP se nachází byt 2+1 (56,69 m2) a zajímavé půdní prostory s plochou 48,19 m2, dosud nevyužívané, skryté pod sedlovou střechou.
Celý dům je podsklepený. Ve vnitrobloku se nachází malý dvorek přístupný přes dům. Parkování je možné na ulici.
Všechny prostory v domě jsou pronajaté dlouhodobými nájemníky. Bytové jednotky mají nájem na dobu určitou, nebytové prostory na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou.
Budova je udržovaná. Rekonstrukce sedlových střech proběhla v 70. letech a v r. 2010 byla vyměněna střešní krytina na rovné střeše. Fasádní omítky jsou z roku 1992. Výměna vnějších výplní je z let 2015 - 2020. V r. 2010-2015 probíhala rekonstrukce elektřiny ve všech jednotkách. Ležatá i svislá kanalizace se měnila v letech 2008-2012. Rekonstrukce rozvodů plynu a vody byly ukončeny v r. 2018. Topení v bytech se modernizovalo v letech 2010-2015.
Vytápění a ohřev TUV ve všech bytech zajišťují lokální kotle na plyn. V provozovnách jsou elektrické přímotopy a pro ohřev vody se používají elektrické boilery.
Kromě okamžitého příjmu z pronajatých jednotek je tato nemovitost vhodná i pro podnikatelskou činnost.
Propojením bytových jednotek ve 2.NP mohou vzniknout na celém podlaží kancelářské prostory, ordinace, sídlo firmy s vlastními obchodními prostory v přízemí s výlohami a dobrou polohou pro reklamu i dostupnost. Suterén umožní skladování drobného zboží.
3.NP podlaží vybízí k využití půdních prostor. I zde může být moderní byt, ateliér, kancelář.
Zajímavá poloha domu je vhodná taktéž pro vybudování penzionu.
Samozřejmě i využití pro bydlení je ve městě Olomouc velmi lukrativní. Nemovitost nabízí možnost vybudování vlastního nadstandardního bydlení, rodinného bydlení pro více generací, i nájemního bydlení, které je v univerzitním městě výhodnou komoditou.
Vložení finančních prostředků do nemovitosti je dlouhodobě nejbezpečnější forma, jak ochránit jejich hodnotu. Důležitá je však poloha a využitelnost nemovitosti. V tomto směru je Dům Smrčkova jedinečnou nemovitostí s dokonalou polohou, okamžitým příjmem z dosavadních pronájmů i flexibilitou využití do budoucnosti. Pro financování koupě této nemovitosti vám nabízíme kvalitní finanční a poradenské služby, včetně vyřízení nejvýhodnějšího úvěru a souvisejících finančních produktů.
Z důvodu ohledu na soukromí nájemníků neuveřejňujeme fotografie interiérů. Děkujeme za pochopení. V případě zájmu o více informací kontaktujte, prosím, realitní makléřku Zuzanu Kuklovou.

BYT 1+1, ZAHRADNÍ, ŠUMPERK

prodáno

Domov znamená místo, kde se cítíme dobře. A tento malý byt opravdu domovem je. Možná je to okny a balkonem, do kterých nahlížejí a společnost vám dělají vzrostlé stromy. Vytvářejí příjemný stín jihozápadnímu sluníčku. Balkon je prostorný (3 m2) takže léto můžete strávit v kontaktu s přírodou a přitom nevyjít z bytu.
Byt je v osobním vlastnictví, v panelovém domě, ve 3. poschodí. Dům je nezateplený. Před 6-ti lety se vybudoval nový výtah a vyměnily se vstupní dveře a schránky.
Rozloha bytu je 32 m2, k tomu balkon (3 m2) a dva propojené sklepy (cca 3 m2). Koupelna je původní, udržovaná. V roce 2018 proběhla v bytě výměna oken za plastová, vč. sítí proti hmyzu, nová kuchyňská linka a kombinovaný sporák.
Současné měsíční náklady jsou: Fond oprav a správa domu: 650,- Kč, zálohy na teplo, vodu a energie společných prostor: 1242,- Kč, elektřina: 600,- Kč, plyn: 150, Kč. V bytě žila jedna osoba. Dohromady: 2.642,- Kč.
Byt je ihned k dispozici. Je vhodný jako zástava pro hypoteční úvěr, který vám rádi zprostředkujeme.
Koupě nemovitosti je dlouhodobě nejvýhodnější možnost, jak ochránit svoje úspory a zhodnotit peníze. Tento byt je ideální jak pro vlastní bydlení tak i jako investice pro následný pronájem.

BYT 2+1, ČAJKOVSKÉHO, ŠUMPERK

prodáno

Každý den si můžete užívat krásného výhledu na centrum města Šumperka orámovaného zelenými kopci v pozadí.
Právě jedinečná poloha bytu 2+1 s balkonem na ul. Čajkovského v Šumperku je největší devizou této nemovitosti.
Polyfunkční, sedmiposchoďový, plně revitalizovaný dům, který místní znají pod pojmem "Hokejka", ukončuje obytnou zónu a přes pás zeleného parčíku volně přechází do historického centra města.
Náš byt je v osobním vlastnictví a je umístěný ve 4. poschodí, do kterého pohodlně vyjedete moderním výtahem. Obývací pokoj i ložnice jsou orientovány na jih, kuchyně s jídelním koutem na sever.
Celková užitná plocha bytu je 56 m2 + 3 m2 balkon. Součástí bytu je i praktická komora a sklep v suterénu.
V bytě došlo k rekonstrukci koupelny. Vznikl prostor se sprchovacím koutem vybaveným masážními tryskami, prostor pro pračku, WC a menší umyvadlo. Zdi jsou sádrokartonové s keramickým obkladem. Také strop je se sádrokartonovým podhledem. Posuvné dveře prakticky uvolnily prostor. Byly vyměněny PVC podlahové krytiny ve všech místnostech, kromě obývacího pokoje. V koupelně je dlažba.
Měsíční náklady na provoz jsou v současné době 1200,- Kč elektřina, 200,- Kč plyn, FO 2061,- Kč a ostatní zálohové platby na teplo a vodu byly v současné době 4116,-.
Byt byl v posledních letech pronajímán. Nyní je vyklizený, vymalovaný a připravený na nového majitele.
Zajistíme vyřízení hypotečního úvěru, případně se postaráme o prodej vaší současné nemovitosti.

ORNÁ PŮDA - Němčice nad Hanou

prodáno

https://reality.idnes.cz/detail/prodej/pozemek/nemcice-nad-hanou/6281370ef321b8489417e8f5/?<br>

Ochraňte své finanční prostředky před inflací tím nejefektivnějším, nejbezpečnějším a nejsnadnějším způsobem.

Tržní cena půdy stabilně roste. Jen v roce 2021 byl její nárůst o 16,1 % oproti předchozímu roku.

Nabízíme vám ornou půdu na úrodné Hané, v katastru obce Němčice nad Hanou o celkové rozloze 20501 m2.

Staňte se jediným vlastníkem tří pozemků - parč. č. 6136 o výměře 17058 m2, parc. č. 6505 výměra 296 m2 a parc. č. 6612 výměra 3147 - vše vedeno jako orná půda.

Na pozemky je uzavřena pachtovní smlouva - jsou tedy aktivně využívány pro zemědělskou činnost za poplatek.

Investujte a zhodnoťte své úspory.

BYT 3+1, OLOMOUC, HNĚVOTÍNSKÁ UL.

prodáno

Pro více informací, prohlídku bytu a případné zajištění financování hypotečním úvěrem, kontaktujte realitní makléřku Zuzanu Kuklovou. 

VILA NA BALI

prodáno

Nabízíme na prodej uvolněnou vilku č. 6 v resortu Kampung Uma Dawa na Bali, jehož výstavba již byla zahájena a dokončení je plánováno na 12/2022. Jedná se o resort na pozemku o velikosti 4663 m2 se sedmi polodřevěnými vilkami v tradičním balijském stylu, bazénem, spa, jógovou halou a restaurací. Resort se nachází nedaleko města Ubud - kulturního centra na Bali. Vilka má dvě ložnice a je nabízena včetně zařízení dle výběru klienta. Součástí prodeje je smlouva na pronájem pozemku na 20 let s možností prodloužení o dalších 10 let. Vilky jsou vhodné jak pro vlastní využití tak jako velmi výhodná investice, kdy je možné zajistit servis pro krátkodobý pronájem turistům. Více informací na https://www.kampung-uma-dawa.com/<br>

BYT 3+1, KARAFIÁTOVA, OLOMOUC

pronajato

Bydlení ihned umožní tento zařízený byt 3+1 s balkonem na ul. Karafiátova v Olomouci. Nachází se v nejvyšším poschodí bytového domu bez výtahu. Byt má plochu 73,5 m2, kuchyň, obývací pokoj s průchodem do prodloužené předsíně s úložnými prostory a dvě neprůchozí ložnice. Koupelna je vybavena sprchovacím koutem a pračkou. WC je zvlášť. Balkon je přístupný z obýváku, orientovaný na západ. Byt je plně zařízený starším nábytkem. Po dohodě s nájemníkem v případě dlouhodobého pronájmu je možné byt vyklidit. Měsíční nájemné je 12.000,- Kč + zálohy na energie ve výši 4.000,- Vratná jistota je 16.000,-, provize RK 14.520,-.

CHATA OSKAVA

prodáno

Chata Oskava Mostkov

Stojím si tak na kopci nad vodou a dívám se na svět. Už jsem viděla ledacos. Někdo sem přijde odhodit starosti do vody. Jiný zase z vody vytáhnout rybu. V létě je tu veselo. Lidé se koupou a děti si hrají.. Naproti do restaurace si chodí na skvělé jídlo. Teď už je podzim. Přichází klid. Ale pro mě začíná vzrušující čas. Moje rodina, která mě postavila a užívala už od 70. let se rozhodla, že je správný čas, abych se stala zázemím zase pro někoho jiného. Pro někoho, kdo mě bude stejně milovat, ale bude mít víc času mě využívat. A tak se moc těším.

 V roce 2015 jsem dostala novou koupelnu se splachovacím WC, sprchou a umyvadlem. Také elektrický kotel na ohřev vody, kuchyňskou linku a nová krbová kamna. Terásky a břehy pozemku byly zpevněny novými kamennými zídkami. A i vnitřní zařízení bylo vyměněno za modernější. Bydlí se ve mně pohodlně. Místa na spaní je tu až pro šest lidí. Voda je jak ze studny tak i obecní. Nevím sice proč, ale prý je velká výhoda, že je zde skvělý signál pro telefon a internet. Tak aspoň se tady dá žít jako ve městě. Lidem tady nic nechybí. Kromě zimy tady mohou být po celý rok. 

Stojím na kamenných základech, ale jinak jsem dřevěná. Tady je prostor pro opravy, nátěry, výměnu dřevěných okenic a některých trámů na balkoně. Částečné podsklepení je dnes využíváno jako sklad. Dřevo na topení má vlastní uzamykatelný dřevník z boku chaty. V podkroví mám jednu ložnici a vstup na terasu. Nádherná veliká jedle vám ráno nakoukne do postele a z terasy uvidíte rovnou na vodní hladinu přehrady. Jsem pyšná na svoji polohu. Jako jedna z mála chat, které tady stojí, mám příjezd na vlastní pozemek a do chaty vede jen pár schodů. Na spodní pozemek se vejde až 5 aut. V tomhle jsem jednoznačně nejlepší. 

I místo, kde mě postavili - Oskava, část Mostkov - je víc než dobré. Jednak sem není daleko ani z Olomouce, ani ze Šumperka, ale hlavně je všude kolem nádherná příroda Hrubého Jeseníku. Výlety do okolních lesů, na Rabštejn, Rešovské vodopády, na lyže do Bedřichova, ..

A tak už se na vás těším. Přijeďte se na mě podívat s paní makléřkou Zuzanou Kuklovou.

BYT 2+1, HRANICE, ul. NOVÁ

prodáno

Dvoupokojový byt na ulici Nová v Hranicích je připravený pro nového majitele. Jedná se o byt v osobním vlastnictví, se zasklenou lodžií, s neprůchozími pokoji a šatnou, ve 2. poschodí v revitalizovaném panelovém domě s výtahem . Byt má rozlohu 56 m2, lodžii a sklepní kóji. Rekonstrukce bytu se týkala pouze výměny oken a stupaček v rámci modernizace domu. Interiér je původní, včetně jádra a kuchyňské linky. Sporák je plynový. Podlahové krytiny PVC. Velkou výhodou bytu je jeho dispozice. Obývací pokoj (16,1 m2) má vstup z kuchyně i z předsíně a má výhled na SZ do klidové zóny se spoustou zeleně a na perfektně vybavené dětské hřiště. Ložnice (14,28 m2) má přístup z předsíně a je z ní vstup na krytou lodžii (3,4 m2) orientovanou na JV směrem do klidné ulice. Velkým bonusem je prostorná šatna (2,9 m2) přístupná z předsíně, která může sloužit i jako dílna nebo komora. Dům je zcela zrekonstruovaný. Fasádní omítka je zateplená, nový výtah, stupačky, střecha, plastová okna. Okolí domu je klidné, udržované, s výbornou občanskou vybaveností. V dosahu je několik supermarketů, nemocnice, vlakové nádraží. Velkou devizou je množství zeleně, volná nezastavěná prostranství pro možnost procházek, obrovské dětské hřiště hned za domem. Měsíční náklady na provoz bytu jsou v současné dobře 4.395,- včetně záloh na elektřinu, plyn, TV a ČRO. Z toho fond oprav činí 1.978,-. Společenství vlastníků neplánuje do budoucnosti žádné další investiční akce. Z fondu oprav se splácí úvěr za již uskutečněné opravy a modernizaci. Původní stav bytu umožní novému majiteli vybudování domova přesně podle svých představ. Zajistěte si svůj termín prohlídky u realitní makléřky Zuzany Kuklové.

BYT 2+1, BRNO, KRÁLOVO POLE, SRBSKÁ

prodáno

Ahoj, jsem připravený pro další moji etapu s novým majitelem. Jsem byt 2+1 v nejvyšším poschodí třípatrového cihlového domu bez výtahu v Brně, Královo Pole na ul. Srbská. Nade mnou je už jen půda a budeš-li chtít, možná bys ze mě mohl udělat mezonetový byt. Využít půdní prostory, tak jak se to stalo ve vedlejším vchodě. Ale i tak jsem fešák. V roce 2009 jsem dostal rekonstrukcí i nový půdorys. Na 58 m2 plochy mám dva pokoje (16.4 a 13,7 m2), které jsou orientovány na jihozápadní stranu směrem do ulice, a kuchyň (9,9 m2) a velkou koupelnu (7,3 m2) s výhledem do velké uzavřené zahrady plné zeleně a vzrostlých stromů. Právě stavební úpravou předsíně a koupelny vznikl velký nový velký prostor koupelny, kde je vana, umyvadlo, WC, sprchovací kout, pračka a úložné prostory. V té době jsem dostal i novou kuchyňskou linku, byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, v chodbě, kuchyni a koupelně nové podlahy. V pokojích mám původní udržované parkety. Kromě vstupních dveří mi vyměnili všechny interiérové dveře. Také o dům se pěkně starají. Máme novou fasádní omítku, vchodové dveře, celý dům má plastová okna. Pozemek je celý oplocený a nejkrásnější je zahrada za domem. Spousta zeleně, stromů, místa pro relaxaci, hry dětí. Tento prostor je uzavřený slouží jen pro obyvatele našeho domu. V suterénu domu máme prádelnu, sušárnu, prostor pro kola a kočárky a každý byt má svůj sklep (5,4 m2). V domě bydlí několik původních obyvatel, ale hodně z nás je využíváno k pronájmu. Je o nás velký zájem, protože náš dům stojí v atraktivní lokalitě s vynikající dopravní dostupností a občanskou vybaveností. I já jsem několik posledních let hostil studenty. Ještě jsem zařízený nábytkem, který umožňoval bydlení pro čtyři studenty. Pokud bys měl zájem a chtěl byt také pronajímat, je možné mě získat včetně vybavení a ihned byt obsadit. Ale dříve tady žila rodina. Děti si zamilovaly hlavně zahradu, v zimě chodily na nedaleké venkovní kluziště, jezdívaly na koupaliště v Králově Poli. Dnes ještě mnoho dětských hřišť v okolí přibylo. Táta zase ocenil nedaleký fotbalový stadion a snadné parkování před domem, kde nikdy není problém najít místo. A pro mámu bylo skvělé, že přímo před domem má obchod a konečnou zastávku trolejbusu, a nedaleko tramvaje.

Zálohové platby na můj měsíční provoz byly 4.700,- (FO, teplo, voda, provozní náklady domů a SVJ) a 150,- plyn a 1000,- elektřina. Ale majitelům vždy byly vypláceny přeplatky. Energetický štítek SVJ nedodalo, tak musím uvádět G, ale to není pravda. Dům je zateplený, okna plastová, nemusíte se bát.

Tak tolik a o mně. Přijďte se na mě podívat. Zavolejte paní makléřce Zuzaně Kuklové, která vám řekne, kdy bude prohlídkový den. Oba se na vás těšíme. 

BYT 2+KK, OLOMOUC

pronajato

Jedinečné místo k bydlení v Olomouci, kde do oken vám budou nahlížet jen věže tří olomouckých kostelů. Zcela nový byt 2+kk na ul. 17. listopadu poblíž obchodního centra Šantovka je připravený pro svého prvního nájemníka. Byt má rozlohu 49 m2 + balkon a sklep (3 m2). Nachází se ve 4. poschodí cihlového domu s výtahem. Všechna okna a balkon jsou na severozápad s výhledem na centrum města. Obytná místnost (cca 20 m2) je vybavena kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči - lednice s mrazničkou, myčka, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska a digestoř. Z této místnosti je vstup do ložnice (cca 15 m2) a na balkon (2,7 m2). Do koupelny ( cca 5,2 m2 ) se sprchovacím koutem, umyvadlem a WC je vstup z předsíně. Byt je nezařízený. Vhodný pro jednotlivce nebo pár. Součástí pronájmu je i parkovací stání v garážích, které se právě dostavují. V současnosti je možné parkovat za domem. Měsíční nájemné 14.900,- + zálohy na energie ve výši 2.000,-, jistota 16.900,- Kč, provize RK 14.900,- + DPH 21 %. Pro termín prohlídky bytu kontaktujte realitní makléřku Zuzana Kuklovou. 

RODINNÝ DŮM A STAVBA, TRŠICE

prodáno

Nemovitost pro váš růst. Na kopci pod lesem, s výhledem na obec Tršice , kdysi dávno postavili domek jako dlaň. Časem se rozrostl a dnes jsou v něm čtyři místnosti, kuchyň a koupelna a půda, která čeká na další využití. Domek je už několik let využíván k rekreaci nebo přechodnému bydlení, ale mohl by být i plnohodnotným domovem. Za domem je zahrada plná teras a levandulových zákoutí. Laskavé srdce a šikovné ruce vytvořily ráj. Na konce pozemku stoupajícímu k lesu je vjezd pro automobil a rozestavěný dům, který už mnoho let čeká na svůj další růst. Může být moderním velkorysým bydlením. Může být kombinací prostor pro vaši práci či podnikání s bydlením v poschodí. Dva domy na jednom pozemku mohou poskytnou domov pro vícegenerační bydlení, zcela oddělené a přitom spojené zahradou. Stavba vám dovolí tvořit dle svých představ. Domek je obyvatelný, s vodou z vlastní studny s možností napojení na obecní vodovodní řád. Odpady jsou svedeny do septiku, který je vyvedený do obecní kanalizace. Topení je možné plynovým kotlem, který však už několik let odpočívá a k topení se využívají kachlová krbová kamna v obývacím pokoji a kamna na TP v kuchyni. Plyn je v domě využíván k vaření. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. Obec Tršice je na spojnici měst Olomouc, Přerov, Lipník nad Bečvou ve vzdálenosti cca 12 km od každého z nich. V obci je veškerá občanská vybavenost včetně základní a mateřské školy, zdravotního střediska, sportovního vyžití.

Nemovitost pro váš růst. Na kopci pod lesem, s výhledem na obec Tršice, kdysi dávno postavili domek jako dlaň. Časem se rozrostl a dnes jsou v něm čtyři místnosti, kuchyň a koupelna a půda, která čeká na další využití. Domek je už několik let využíván k rekreaci nebo přechodnému bydlení, ale mohl by být i plnohodnotným domovem. Za domem je zahrada plná teras a levandulových zákoutí. Laskavé srdce a šikovné ruce vytvořily malý ráj. Na konci pozemku stoupajícímu k lesu je vjezd pro automobil a rozestavěný, dvoupodlažní dům, který už mnoho let čeká na svůj další růst. Může být moderním velkorysým bydlením. Může být kombinací prostor pro vaši práci či podnikání s bydlením v poschodí. Dva domy na jednom pozemku mohou poskytnou domov pro vícegenerační bydlení, zcela oddělené a přitom spojené zahradou. Stavba vám dovolí tvořit dle svých představ. Domek je obyvatelný, s vodou z vlastní studny s možností napojení na obecní vodovodní řád. Odpady jsou svedeny do septiku s přepadem do místní kanalizace. Topení je možné plynovým kotlem, který se však už několik let nepoužívá a topí se kachlovými krbovými kamny v obývacím pokoji a kamny na TP v kuchyni. Plyn je v domě využíván k vaření. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. Obec Tršice je na spojnici měst Olomouc, Přerov, Lipník nad Bečvou ve vzdálenosti cca 12 km od každého z nich. V obci je veškerá občanská vybavenost včetně základní a mateřské školy, zdravotního střediska, sportovního vyžití. Pro více informací kontaktujte realitní makléřku.

PRONÁJEM BYTU 3+1, ŠTÍTNÉHO, OLOMOUC

pronajato

Pronájem bytu 3+1 s neprůchozími pokoji v Olomouci, na ul. Štítného, je vhodný jak pro rodinu s dětmi, tak i pro studenty. Byt má 72 m2 a nachází se ve zvýšeném přízemí bytového domu. Byt je ihned volný. Ze zařízení je k dispozici kuchyňská linka s lednicí a jídelní stůl, vestavěné skříně v jedné z ložnic a skříňky v předsíni. V koupelně se sprchovacím koutem je umístěna pračka. K dispozici jsou dvě prostorné sklepní kóje. Skvělá poloha bytu vám umožní pěší dostupnost do centra. V blízkosti je tramvajová zastávka u parku Smetanovy sady. Za domem je dvůr s dětský hřištěm a zelení. Velkou výhodou je možnost parkování na dvou venkovních parkovacích stáních v uzavřeném prostoru v blízkosti domu. Měsíční nájemné je 13.500,- Kč. Zálohy na energie jsou 3.500,- Kč. Požadovaná jistota 13.500,- Kč. Zájemci o prohlídku kontaktuje, prosím, realitní makléřku Zuzanu Kuklovou. 

PRONÁJEM BYTU 3+1, STIBOROVA, OLOMOUC

pronajato

PRONÁJEM BYTU 2+1, NA VOZOVCE, OLOMOUC

pronajato

BYT 2+1, OLOMOUC, FOERSTROVA

prodáno

Útulný domov - tuhle myšlenku budete mít hned, jak vstoupíte do bytu 2+1 na ul. Foerstrova, který vám dnes představuji. 53 m2 harmonie, míru, pohodlí a lásky. Nepřeháním, přijďte se podívat. Byt je ve 2. poschodí panelového domu ze 60. let. Tehdy se nešetřilo místem, takže dnes máte před okny vzrostlé stromy a zeleň. Taky blízkost zastávky tramvaje, autobusu a obchodního centra Timpa jistě oceníte. Dům je již zateplený, má plastová okna a nové vstupní dveře. Chodby působí čistě a příjemně, což hodně vypovídá o obyvatelích tohoto domu. Výtah v domě není. Byt má dva neprůchozí pokoje, kuchyň, menší koupelnu s vanou a WC. O úložné prostory je bohatě postaráno dvěma vestavěnými skříněmi v předsíni. Z větší místnosti, kterou současná paní majitelka, využívá jako obytnou ložnici, je vstup na balkon. Všechna okna bytu i balkon jsou orientovány na jih. V kuchyni je novější kuchyňská linka s plynovou varnou deskou a elektrickou troubou. Lednice má svůj prostor v předsíni, takže v kuchyni zůstalo dost místa pro jídelní stůl. Byt je v osobním vlastnictví a je vhodný jako zástava pro hypoteční úvěru s jeho vyřízením vám ráda pomohu. Zajistěte si svůj čas na prohlídkovém dni. 

BYT 2+1  UNIČOV

prodáno

Ježíšek nenosí dárky jen na Štědrý den.... Stejně by se vám tento pěkný byt pod stromeček nevešel. Musíte se na něj přijít podívat. Je to byt 2+1 na ulici Nerudova v Uničově o rozloze 57 m2 ve 2. poschodí cihlového bytového domu. Okna z obývacího pokoje a balkon z ložnice jsou orientovány na jihovýchod s výhledem do parčíku s dětským hřištěm. Oknem z kuchyně vidíte do klidné ulice s četnými možnostmi parkování. Byt je v osobním vlastnictví a je vhodný jako zástava pro hypoteční úvěr. Vytápění dálkové. K bytu náleží sklep a k užívání jsou společné prostory. Dům je čtyřpodlažní, bez výtahu, částečně zateplený, okna plastová. Víc informací na prohlídce bytu. Rezervujte si svůj čas na prohlídkovém dni. 

Rodinný dům Stříbrné Hory

prodáno

V náruči lesů, chráněna silou kamenných menhirů, živena živou vodu, láskou stvořena ... ani chalupa ani dům.. cosi ženského mezi tím. Až přijedete, pochopíte. Poetické místo s poetickým jménem - Stříbrné hory. Domov, který možná hledáte. Místo pro odpočinek, který možná potřebujete. Jen desítky minut od velkých měst. Zahrada pro radost, úrodu, hru dětí a psů. Bazén i sauna, chatka i kůlna, záhony i skleník, studna i potok. Sousedy jsou les, příroda a lidé. Dům je připravený na to, abyste si vzali hrneček v kuchyni, sedli si ke stolu a dívali se do ohně ve vašem obývacím pokoji. Nábytek, nářadí, zařízení vše je součástí prodeje. V přízemí domu je na ploše cca 70 m2 kuchyně vybavená spotřebiči, obývací pokoj s krbovými kachlovými kamny, koupelna s WC a praktická komora. Dřevěným schodištěm vystoupáte do poschodí s ložnicí a otevřeným prostorem, který můžete využít pro další nocleh nebo jako pracovnu. Další schůdky vás vynesou až do špičky podkroví, upraveného pro spaní. Obytný prostor rozšiřuje prostorná veranda - v létě otevřená do zahrady, v chladnějších měsících krytá světlo propouštějícími plasty. Dům je vytápěn plynovým kotlem a krbovými kamny. Voda z vlastní studny je přivedena do domu. Odpady jsou svedeny do septiku. Příjezd k domu je po asfaltové komunikaci ve vlastnictví státu. Dům má číslo popisné, je tedy vhodný jako zástava pro hypoteční úvěr. Celková plocha pozemku je 1023 m2, z toho 138 m2 je zastavěná plocha a nádvoří. Pozemek je oplocený. Kryté parkovací stání, možnost parkování dalších dvou automobilů a připravený pozemek pro rozšíření parkovacích ploch. Utečte bláznivému světu do ráje. Už na vás čeká. 

Byt 2+1, Šumperk, J. z Poděbrad

prodáno

Ve městě Šumperku, na ul. Jiřího z Poděbrad se brzy uvolní pěkný byt 2+1. Možná právě vy hledáte podobné bydlení. Byt je ve 2.NP v panelovém domě bez výtahu. Celková plocha bytu je 42,5 m2. Pokoje jsou neprůchozí. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii orientovanou do ulice na jihozápad. Obývací pokoj je propojen s kuchyní praktickým vložením jídelního stolu. Toto řešení nejen šetří místem, ale i usnadňuje obsluhu stolu. Ložnice prostorná, okna orientována na JZ. V centru bytu je praktická šatna poskytující dostatek úložných prostor. Koupelna je velmi pěkně zrekonstruována, přestože jádro je stále původní, nezděné. K bytu náleží velký sklep a možnost využívat kolárnu a ostatní společné prostory domu. Okna v bytě jsou plastová. V obytných místnostech jsou parkety, v ostatních místnostech je nové lino. Byt je v osobním vlastnictví a je možné ho použít jako zástavu pro hypoteční úvěr. Dům je panelový, nezateplený. Nízké provozní náklady i nízký fond oprav. Pro více informací kontaktujte realitní makléřku. 

Pronájem bytu 3+kk, Olomouc, Hněvotínská

pronajato

RD Slavětín

prodáno

Bouzovsko je krajina kopců a lesů, známá jedním z nejkrásnějších hradů v zemi hradem Bouzov a jeskyněmi v Javoříčku. Je to místo, které milují všichni, kteří ho jednou navštívili. Dnes vám přináším možnost získat v tomto kraji dům se zahradou v obci Slavětín vzdálené jen 7 km od Bouzova. Obec má dobré dopravní napojení na dálnici od Olomouce a autobusové spojení z Litovle a Konice. Z občanské vybavenosti je v obci prodejna smíšeného zboží, mateřská škola, obecní knihovna a rekreačně sportovní areál sloužící v letním období k pořádání společenských akcí. Rodinný dům se rozrůstal s časem a potřebami jeho obyvatel. Dnes je to rozlehlá dvoupodlažní stavba s podlahovou plochu cca 200 m2 a samostatná garáž a sklady. Dům je vhodný pro stálé bydlení pro velkou, i vícegenerační rodinu. Mohl by sloužit i jako dům pro rekreaci, jestli potřebujete, aby každý měl své soukromí, ale stejně byste mohli být spolu. Určitě by se hodil i někomu, kdo chce bydlet a část využívat třeba k podnikání. V přízemí je kuchyň s komorou, velký pokoj, hala a po drobné úpravě by se dal obnovit průchod do sousední přilehlé stavby, kde je sociální zařízení a další dvě místnosti s komorou. Ve 2. NP jsou tři pokoje a koupelna. Vše je určeno k modernizaci a úpravě pro dnešní nároky bydlení. V místnostech jsou radiátory, jen kotel na tuhá paliva už dosloužil. Voda je z vlastní studny, ale je možné se napojit i na obecní vodovod. Odpady jsou svedeny do septiku. Zahrada a vlastní pozemek obklopuje dům ze všech stran. Před domem je oplocená zahrádka na bylinky, zeleninu do polévky a květiny pro krásu. Vedle domu prostor pro dětské hry, grilování a poobědové kafíčko. Z druhé strany domu se dá schovat to, na co zrovna nechcete koukat. A za domem je rozlehlá svažitá zahrada s ovocnými stromy, místem pro slepice a králíky, dole rovinka pro další záhony. Celková plocha pozemku je 1548 m2, z toho zahrady 1281 m2 a zastavěná plocha a nádvoří 267 m2. Počítejte, prosím, s nutností dalších investic a vyhrňte si rukávy. Dům je volný. Při rychlém jednání si v něm stihnete užít už letošní léto. Těším se na shledanou při prohlídce domu.  

BYT 3+1 PROSTĚJOV

prodáno

Mít své místo, kde mohu vydechnout. Zadívat se do dálky a nechat odletět všechny starosti. Z prostorné lodžie vašeho nového bytu budete svět okolo vidět z nadhledu. Ze školního hřiště pod vámi k vám občas zaletí dětský smích. Od městského ruchu a dopravy jste jakoby vzdálení. Byt se nachází ve 4. poschodí revitalizovaného panelového domu v Prostějově na ul. Václava Špály. Všechny byty v domě jsou v družstevním vlastnictví bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Dům má nový výtah, zateplenou fasádní omítku, nové prostorné lodžie a plastová okna, vchodové dveře i rozvody vody a odpadů. Byt o dispozici 3+1 má rozlohu 69 m2. Navíc lodžii a sklep a ke společnému užívání kolárnu a kočárkárnu. Podlahy v bytě jsou pokryty PVC krytinou. Bytové jádro je původní. V koupelně je vana, umyvadlo a prostor pro pračku. WC je zvlášť. Novější kuchyňská linka je vybavena myčkou. Sporák je kombinovaný. Velmi praktická komora velkoryse řeší úložné prostory v bytě. Prostorný obývací pokoj má vstup přes posuvné dveře z předsíně i z jídelní části kuchyně. Obývací pokoj a jedna z ložnic s lodžií jsou orientovány na jihovýchod. Druhá ložnice má okno na jih. Malý parčík mezi domy . osvěží svou zelení. V blízkosti je několik supermarketů, nemocnice, základní i mateřská škola.

BYT 2+1  BOHUTÍN

prodáno

Klidné a pohodlné bydlení můžete najít v obci Bohutín v okrese Šumperk, kde se nedávno uvolnil velmi pěkný dvoupokojový byt. Obec Bohutín nabízí bohatou občanskou vybavenost. Je zde základní i mateřská škola, zdravotní středisko, hřiště, tenisové kurty, tělocvična, obchod. Dopravní dostupnost zajišťují vlakové i autobusové spoje. Nabízený byt se nachází ve 2. poschodí udržovaného panelového domu, který má již zateplenou fasádní omítku, nový výtah a plastová okna. U domu je dětské hřiště s rozsáhlou travnatou plochou. Parkování je možné na parkovišti přímo u domu. V blízkosti je škola a autobusová zastávka. Dispozice bytu je 2+1 s podlahovou plochou 42 m2 + lodžie a sklep. Do obývacího pokoje se vstupuje z předsíně i z kuchyně. Kuchyně je rozdělena na pracovní a jídelní část. Starší kuchyňská linka je vybavena elektrickým sporákem. Ložnice je přístupná z jídelní části kuchyně, stejně tak i rekonstruovaná koupelna s rohovou vanou. Toaleta je zvlášť a má vchod z předsíně. Obytné místnosti mají na podlaze parkety, v ložnici je položen koberec. V kuchyni, v předsíni, v koupelně a na WC je dlažba a keramický obklad. Všechna okna a lodžie se vstupem z obývacího pokoje jsou orientovány na západ s výhledem do zeleně. Vytápění domu je dálkové. Byt nabízíme kompletně vybavený nábytkem, který vidíte na fotografiích. Skvělá nabídka pro toho, kde chce bydlet levně a rychle. 

BYT 3+1, BRNO KOMÍN

prodáno

Brno Komín je právem atraktivní část města, možná proto, že zde máte pocit, že ve městě ani nejste. Uličky protkané zelení na úpatí kopce. Bytové domy a rodinné domy se drží při zemi. Mohou, protože i tak koukají na Brno z patra. Město se schovává někde v údolí a dohlíží na něj okolní lesnaté kopce. Až budete pít ranní kávu na lodžii svého nového bytu, možná si na tento popis vzpomenete. Byt, který vám právě nabízím, není tak pěkný jako na obrázcích v inzerci. Takhle pěkný ho teprve můžete vytvořit. Vypracovali jsme vizualizaci a vložili ji do aktuálního půdorysu bytu. Byt čeká na celkovou modernizaci. V minulosti dostal novou koupelnu, nové rozvody vody a odpadů, a plastová okna. Podlahy, dveře, jádro bytu, kuchyňská linka jsou původní. Panelový bytový dům už má novou fasádní omítku, střechu, rozvody i vstupní dveře. Má 4 poschodí a není v něm výtah. Náš byt je v nejvyšším poschodí. Má 75,5 m2 a dispozici 3+1. Dva pokoje jsou orientovány na jihovýchod a právě z nich se můžete kochat tím krásným výhledem. Kuchyň a největší pokoj mají okna na severozápad do zeleně. Všechny místnosti mají vstup z předsíně. Původní dispozice umožňuje ještě průchod z kuchyně do vedlejšího - obývacího pokoje. V předsíni je malá komora. Součástí prodeje je podíl na domě a pozemku a možnost využívání společných prostor domu - sklep, kolárna, kočárkárna. Byt je v osobním vlastnictví, vhodný jako zástava pro hypoteční úvěr. V současné době byt vyklízíme, ale hned potom bude připraven k předání. Prohlídka je možná i teď, pokud omluvíte, že ještě není ve své nejlepší možné kondici.

CHALUPA  DOLNÍ LOMNÁ  

prodáno

Jiný čas a jiný prostor.... Jako byste se přenesli v čase a v prostoru někam do minulosti. Do dob, ve kterých byl čistý vzduch, ticho, svěží příroda, volnost... Ráj z venku najdete i uvnitř. Nejen uvnitř vaší duše, ale i uvnitř domu. Kouzlo starých časů na vás bude dýchat z každé koutu. Kachlová kamna a starodávné postele, selské židle, dobový nábytek ... Přesto je dům upraven pro vaše navyklé pohodlí. Koupelna se sprchou, umyvadlem a splachovacím WC. Kuchyně s tekoucí vodou. Krb a elektrické přímotopy. Dům lze využívat i dvěma rodinami při zachování soukromí. Obývací místnost s krbem sousedí s malou kuchyní a meziposchodí slouží jako ložnice pro tři osoby. Druhá část domu je starší, má obytnou místnost s nízkým stropem, kachlová kamna, kuchyňský kout, jídelnu a romantickou ložnici se dvěma postelemi. Koupelna je společná pro obě části. Dům je částečně podsklepený. Kamenný sklep s klenbou je využíván i pro uskladnění potravin. Za domem je zpevněná, kamenem dlážděná plocha se zahradním krbem a udírnou. Zahrada je ve svahu, oplocená dřevěným plotem. Pro milovníky romantiky je zde i dřevěná latrína. Celková velikost pozemku je 432 m2. V blízkosti domu jsou další tři domy. Příjezdová cesta je obecní. Parkování pro dvě auta je možné přímo před domem. Dům je napojen na obecní vodovod a na elektřinu. Odpady jsou svedeny do septiku s trativodem. Vytápění krbem, kachlovými kamny a elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje elektrický průtokový ohřívač. Nemovitost nabízíme k prodeji včetně dobového zařízení. Stav nemovitosti je velmi dobrý. V roce 2018 proběhla rozsáhla rekonstrukce - výměna střechy včetně vazby, trámů, střešní krytiny - šindele. 

BYT  3 + 1   MOHELNICE

neaktivní

BYT 2+1 Brno 

prodáno

Máte velké štěstí. Majitelka moc pěkného bytu 2+1 v centru Brna v Zábrdovicích, ul. Špitálka se rozhodla, že vymění své pohodlné bydlení, kvůli blížící se životní změně, za byt na okraji města. Takže, prosím, neváhejte.

Byt o rozloze 78 m2 (+ balkon 2 m2 + sklep 8 m2) se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového bytového domu. Rekonstrukce domu proběhla v roce 2011 - zateplená fasáda, plastová okna, nový výtah, střecha, dveře,....

Větší opravy bytu proběhly v roce 2012. Uprostřed bytu je prostorná hala, z níž je vstup do dvou neprůchozích pokojů, kuchyně, koupelny, WC a do zádveří. V zádveří je vstup na balkonek orientovaný do vnitrobloku a vstup do praktické komory - dříve to byl pokoj pro služku. Velká kuchyně s kuchyňskou linkou a jídelním koutem vás potěší úložným prostorem v přilehlé spíži s možností větrání. Obývací pokoj a ložnice mají výhled do ulice. Přestože je v koupelně vana, pračka, umyvadlo, pořád je zde spousta místa pro pohyb. Všechny obytné místnosti mají plovoucí podlahy, v hale jsou parkety chráněné kobercem. Některé dveře jsou původní, zrenovované. To dává bytu příjemnou atmosféru minulosti.

Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem využívaným i pro ohřev vody pořízeným v roce 2015.

Nízké provozní náklady, dispozice bytu a poloha jsou zajímavým parametrem i pro případné investory, kteří by chtěli byt následně pronajímat.

Rodinu s dětmi zase potěší dětský koutek venku za domem, kde je bezpečí a soukromí pro dětské hry.

Ulice je klidná s jednosměrným provozem. Zajíždějí sem většinou jen místní obyvatelé kvůli parkování. Současný výhled na zeď Teplárny se v následujících letech promění na výhled do parku. Územní studie o úpravě Špitálky je už dostupná na internetu. Atraktivita lokality se těmito úpravami ještě zvýší. Už teď je nesmírná výhoda, že do centra města, do Vaňkovky, do supermarketu, apod. je možné dojít i pěšky.

Zajistím vám výhodný hypoteční úvěr, případně pomohu s prodejem vaší stávající nemovitosti, abyste se mohli stát šťastnými majiteli tohoto pěkného bytu. Těším se na shledanou s vámi na prohlídkovém dni.  

BYT 3+1 Olomouc

pronajato

Byt 2kk Olomouc

pronajato

Rodinný dům Tovačov

prodáno

Podzámčí - ulice pod Tovačovským zámkem - ale v domě, který vám v této ulici nabízíme, se budete cítit jako na zámku. Prostor, prostor, prostor - to bude to první, co pocítíte hned při vstupu do domu. A s každou další místností, do které vejdete, se ve svém pocitu jen utvrdíte. Obrovská kuchyně s velkoryse řešenou, vkusnou kuchyňskou linkou se stane nejen centrem domu, ale i dráhou pro průlet vašich dětí na trase obývák, kuchyně, předsíň. V létě otevřete dveře z kuchyně na zahradu a možná vylétnou až ven. Od přípravy svačiny je můžete z kuchyňského okna sledovat, jak si hrají na zahradě za domem. Obývací pokoj s krbem je další obrovský prostor, který můžete zaplnit dětmi, věcmi, psy, kočkami, rostlinami, přáteli. Pokoj pro hlídací babičku máte prakticky hned v přízemí, takže žádné výmluvy, že nemůže do schodů. Až budou vaše děti hlučnější než je vám milé, stačí vystoupat do 2. NP. Můžete se schovat do jedné ze tří ložnic. Ale pozor, každá z nich má vestavěnou šatnu, takže děti mohou číhat i tam. Lepší bude nasměrovat děti do velikého obytného prostoru nad garáží, který může sloužit jako herna, tělocvična, současní majitelé využívali prostor pro pořádání kurzů a seminářů. Děti ať si klidně dupou. Pod nimi je garáž pro dvě auta. Vjezd do garáže zajišťují vrata na elektrický pohon a dveře vedou i dozadu na zahradu, abyste věci na grilování mohli vynést z auta rovnou ven. Koupelny jsou v domě dvě. Ta dole má sprchovací kout a prostor pro sušičku a pračku. A ta nahoře s rohovou vanou vás opět přesvědčí, že tady se místem opravdu nešetřilo. Pro vaše pohodlí je kuchyň vybavená vším, co moderní kuchyně má mít. Topení je podlahové, vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody bojler. Jsou zde rozvody na centrální vysávání a elektronické zabezpečení, domácí telefon. Několik dodělávek vás ještě čeká. Co ale určitě oceníte, že ulice je klidná, neprůjezdná a vaše děti si mohou v bezpečí hrát i tam. Přímo soused naproti připevnil basketbalový koš k plotu - takže z ulice je občas hřiště. Dětí je tu dost. Rodinám s dětmi se tady dobře žije. V okolí je všechno, co pro pohodlný život potřebujete a navíc jsou tady známé Tovačovské rybníky. Jeden máte asi 3 minuty od domu. Takže máte možnost vyjít si na procházku, nebo si zaběhat, rybařit... Co byste ještě potřebovali? Asi vím, ale i s tím vám pomůžeme. Zajistíme výhodný hypoteční úvěr, postaráme o prodej vašeho současného domu nebo bytu.... Služby jak pro zámecké pány. Těším se na shledanou s vámi na prohlídce domu. 

Rodinný dům s pozemkem 

Radíkov u Olomouce

prodáno

Domek jako dlaň. Pokoj, kuchyň, koupelna, předsíň a dvě sklepní místnosti. Už toho hodně zažil a viděl. I když je plně obyvatelný , pro dnešní bydlení vám bude asi chybět prostor a komfort. Ale z čeho budete určitě nadšení, to je místo, kde se dům nachází. I kdybyste sem jezdili jen rekreačně, budete relaxovat v nádherném údolí obklopeném lesy, s malou přehrádkou v nejhlubším místě - v Olomouci, Radíkově. Do Olomouce a na Svatý Kopeček je to jen pár minut cesty autem a MHD. Jedno z nejatraktivnějších míst pro život na Olomoucku. Pozemek je u příjezdové komunikace a mírný svah zahrady vám poskytne výhled na protější kopec, pole, louku a les. Dostatečná šířka pozemku 16 - 18 m vás může inspirovat pro výstavbu nového, i samostatně stojícího rodinného domu. Celková plocha pozemku je 1018 m2. Stávající nemovitost vám ušetří spoustu starostí se stavebním povolením. K dispozici jsou všechny inženýrské sítě včetně kanalizace a plynu. Je to mimořádná příležitost, i když nějakým trním si budeme muset společně projít... ale to až osobně při prohlídce nemovitosti...

Jedno z nejatraktivnějších míst pro život na Olomoucku. Olomouc Radíkov je vyhledávanou rekreační lokalitou. Kopce, údolí, malá přehrada - to vše lemované lesy, vám dají pocit, že jste na konci světa. Přitom do města nebo na sousední Svatý Kopeček je to jen pár minut cesty autem nebo MHD. Pozemek je u příjezdové komunikace a mírný svah zahrady vám poskytne výhled na protější kopec, pole, louku a les. Dostatečná šířka pozemku 16 - 18 m vás může inspirovat pro výstavbu nového, i samostatně stojícího rodinného domu, kde hlavní obytná část bude orientována západ a poskytne vám pohled do zeleně. Celková plocha pozemku je 1018 m2. Část pozemku o rozloze 238 m2 je vedena jako zastavěná plocha a nádvoří a stojí na ní dům s číslem popisným, obyvatelný, podsklepený, s bytovou jednotkou 1+1. Stávající nemovitost, i když asi nebude naplňovat vaše představy o současném bydlení, vám ušetří spoustu starostí s vyřizováním stavebního povolení. K dispozici jsou všechny inženýrské sítě včetně kanalizace a plynu. Je to mimořádná příležitost, i když nějakým trním si budeme muset společně projít... ale to až osobně při prohlídce nemovitosti... 

Byt 1 kk, Praha Černý Most

prodáno

Byt 3+1 Konice

prodáno

Bydlet co nejdříve ve krásném, zrekonstruovaném bytě, který by nestál mnoho peněz a současně nebyl daleko od civilizace? Jestli je tohle vaše přání, tak se vám právě splnilo. Váš nový byt na vás čeká ve městě Konice v okrese Prostějov. V Konici je veškerá občanská vybavenost a současně vám poskytne úzký kontakt s přírodou. Okolní lesy jsou plné hub. Kopce a údolí vás zvou na procházky, kolo i lyže a běžky. Byt se nachází v cihlovém domě ve zvýšeném prvním poschodí. Ve vchodě jsou pouze čtyři byty. Dispozice bytu je 3+1 a má cca 70 m2. K bytu náleží dva sklepy. Jeden velmi prostorný cca 15 m2 a menší cca 2 m2. Dům je zateplený, okna plastová vybavená žaluziemi, v obývacím pokoji je francouzské okno. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní. Byt je velmi hezky zrekonstruovaný. Bílá kuchyňská linka v kombinaci s pracovní plochou a poličkami s dezénem přírodního dřeva, je nejen krásná, ale skvěle vybavená vestavěnými spotřebiči zn. Philco - elektrická trouba, sklokeramická varná deska, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba. Podlahy jsou z PVC opět s dezénem dřeva. Koupelna je propojena s toaletou. Vana se skleněnou zástěnou poskytuje i komfort i pro sprchování. V koupelně je umístěn plynový kotel pro vytápění a ohřev vody. V předsíni a v jedné z ložnic jsou velké, na míru vyrobené skříně. Do jedné z ložnic je vstup z obývacího pokoje, do druhé ložnice se vstupuje z kuchyně. Byt je v osobním vlastnictví a je vhodný jako zástava pro hypoteční úvěr. Zajištění úvěru je součástí našich služeb. Srdečně vás zvu na prohlídku tohoto pěkného bytu. 

Rodinný dům Vrbátky Dubany

prodáno

Že nemusí být vaše touha po bydlení v rodinném domku jen nesplněným snem, o tom vás přesvědčí tato nabídka. Rodinný dům v obci Dubany cenově odpovídá bytům ve městě, ale nabízí novému majiteli mnohem větší životní prostor, zahradu, dílnu a kůlnu na zahradě. V současné době jsou v domě dva samostatné byty. V přízemí je byt 1+1 - kuchyň, pokoj a koupelna s WC. Tyto prostory je možné využívat i jako kancelář, provozovnu služeb nebo jako nájemní byt. V 2. NP je byt 2+1 - obývací pokoj, kuchyň, ložnice, koupelna s WC a komora. Dům je obyvatelný, bez nutnosti akutních oprav, avšak modernizaci si určitě zaslouží. Vytápění plynovým kotlem, voda obecní, odpad napojen na kanalizaci. Na zahradě je studna. Parkování je možné před domem. Z obce Dubany se díky nedalekému nájezdu na dálnici dostanete do deseti minut do Prostějova i do Olomouce. Přímo v obci je základní škola 1.- 3. třída, vyšší ročníky jsou v sousedních Vrbátkách, kde je i lékařská ordinace pro dospělé, děti a stomatologická. Zajistíme vám výhodné financování koupě této nemovitosti. Pro víc informací a prohlídku domu kontaktujte realitní makléřku Zuzanu Kuklovou. 

Rodinný dům Věrovany

prodáno

Stačí šikovné ruce a trocha kreativity, nepotřebujete ani velký kapitál, a můžete z tohoto domu vytvořit krásný domov. Současný majitel už začal dům rekonstruovat. Vyměnil rozvody elektřiny, vybudoval novou koupelnu, instaloval nový plynový kotel a ústřední topení, vyměnil většinu oken za plastová. Obývací pokoj a ložnice mají plovoucí podlahy, nové dveře. Za obývacím pokojem je místnost, zatím přístupná jen z koupelny a využívaná jako prádelna a sklad, kde by mohl stavební úpravou vzniknout další pokoj. Malá místnost je i naproti kuchyně. Může sloužit jako jídelna, pracovna, nebo dětský pokoj. Nelekněte se, že místy je ještě neomítnutá zeď a není všechno úplně hotové. To už čeká na ty vaše šikovné ruce. Možná objevíte ještě další možnosti, jak dům dotvořit k vaší představě. Nádvoří domu je zastřešené a umožňuje i vjezd automobilu. V současné době se využívá jako krytý venkovní prostor pro grilování, posezení s přáteli, sušení prádla. Je zde i přístavba sloužící jako sklad. Za domem je travnatá plocha o rozloze 206 m2 obehnaná zdí. Tady si můžete založit zahradu, popř. i postavit garáž, protože na pozemek je možné vjet z ulice. Dům se nachází v obci Věrovany na klidném, tichém místě. Obec má bohatou občanskou vybavenost. Nejblíž je město Tovačov známé svými rybníky. Celková plocha pozemku je 421 m2. Dům je napojen na obecní kanalizaci. Voda z vlastní studny. Vytápění plynovým kotlem. Zajistíme i výhodný úvěr na koupi nemovitosti. Pro více informací a prohlídku nemovitosti kontaktujte realitní makléřku Zuzanu Kuklovou. 

Rodinný dům Radíkov u Olomouce

prodáno

Lesy, kopce, údolí, přehrada, konec světa, kde čas běží nějak pomaleji. Radíkov u Olomouce v blízkosti Svatého Kopečka je malebné a tiché místo, které láká k výletům, procházkám, relaxaci. Kromě chat jsou zde i rodinné domky, starší zástavba i novostavby, a máte-li romantickou duši, zatoužíte jeden z těch domků vlastnit. Ale tady se téměř nikdy žádný dům neprodává. Z ráje se nikomu nechce. Přesto vám dnes jeden volný dům chci představit. Dědicové vlastníků žijí daleko a nemohou dům dostatečně využívat ani se o něj starat. Nenápadná dvoupodlažní vilka v tiché uličce u lesa vás nadchne nejen zahradou se vzrostlou zelení a bazénem, chatkou a skleníkem. Mírný svah inspiroval architekta k umístění hlavních obytných místností do druhého podlaží. Díky tomu je z domu nádherný výhled na protilehlé kopce lemované lesy. Podobnost se slavnou vilou Tugendhat budete vnímat i z celkové jakoby prvorepublikové atmosféry domu. Prostorný obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu, jídelna, kuchyně, dvě ložnice, koupelna, wc, komora - to vše najdete ve 2. NP. V přízemí je vstupní hala, garáž, kotelna, komora, sklad a dvě místnosti upravené na obytné pokoje, sociální zařízení, kuchyňka. Dům byl postaven v roce 1978. Následné rekonstrukce se týkaly výměny oken za plastová se žaluziemi, přebudování suterénu na obytné prostory, výměny elektrické rozvodové skříně, plynového kotle a drobných oprav a úprav. Současný stav domu vyžaduje modernizaci interiéru i exteriéru, přesto je dům plně funkční a je možné ho ihned užívat. Dům je napojený na obecní vodovod. Na pozemku je nevyužívaná studna Odpad je svedený do septiku. Parkování je možné na vlastním pozemku. Garáž v suterénu domu se používala dosud jako sklad. Do obce zajíždí autobusy MHD. V místě obchod, hostinec. Základní a mateřská škola na Svatém Kopečku. Tato výjimečná nemovitost čeká na nového majitele. Více informací, prohlídku nemovitosti a zprostředkování hypotečního úvěru vám zajistí realitní makléřka Zuzana Kuklová. 

Byt 3+1 Bohuslavice 

prodáno

Zdravé ovzduší, příroda, louky, lesy, rybníky, klid to bývá často důvod, proč odcházíme z města bydlet na venkov. Ne každý ale současně touží po rodinném domku z důvodu finanční a časové investice, kterou pořízení a údržba domu vyžaduje. Až se budete dívat z oken bytu, který vám dnes představuji, uvidíte pole, lesy, prostor, který vám dá pocit svobody. Mile vás překvapí i kvalita bydlení v poměru s cenou, která je s nesrovnatelná s bydlením ve městském bytě. Byt se nachází v zatepleném panelovém domě na okraji obce Bohuslavice. Zajímavou úpravou vznikl z původní dispozice 3+1 byt 4kk s podlahovou plochou 70 m2 + lodžie a sklep. Byt je po celkové rekonstrukci. Původní malá kuchyň se proměnila na romantický pokojíček pro malou princeznu. Největší místnost v bytě dnes slouží jako kuchyně, jídelna, denní pokoj. Odtud je vstup do pokoje - dnes obývacího - se vstupem na lodžii. Z lodžie je neméně krásný výhled na místní kostel. Další pokoj má vstup z předsíně vybavené vestavěnou skříní a šatnou. Byt je po celkové rekonstrukci. Plovoucí podlahy v pokojích, dlažba v předsíni, keramický obklad v koupelně a na WC. Nové interiérové dveře. Prostorná kuchyňská linka s elektrickou troubou a sklokeramickou varnou deskou. Okna plastová se žaluziemi. Bytové jádro je zděné. V koupelně je vana se zástěnou pro sprchování. WC je zvlášť. Čtyřposchoďový dům je po revitalizaci. Byt se nachází ve 3. poschodí. V domě není výtah. V blízkosti se nachází základní a mateřská škola, obchod, obecní úřad. Byt je v osobním vlastnictví, vhodný jako zástava pro hypoteční úvěr. Zajistíme vám výhodné financování koupě této nemovitosti. Pro více informací a prohlídku bytu kontaktujte realitní makléřku Zuzanu Kuklovou. 

Byt 3kk Olomouc

prodáno

Tady jste vždy chtěli žít. Už v roce 2003, kdy byly tyto bytové domy postaveny, říkali jste si, že tam musí být pěkné bydlení. Čtyřpodlažní domy s předzahrádkami a terasami, s originálním architektonickým zpracováním, v atraktivní lokalitě Olomouc, Horní lán s výhledem na město, jsou dnes, ještě víc než dříve, symbolem úspěchu a nadstandardu. Uličky mezi nízkými domy jsou neprůjezdné pro automobily. Široké chodníky lemovány vzrostlou zelení. Květiny a bazénky v předzahrádkách. Dětské hřiště, lavičky pro odpočinek, malá oáza klidu na okraji města. Přitom v blízkém okolí jsou supermarkety, obchodní centrum Haná, aquapark, široká nabídka stravování a cukráren. Dopravní spojení do centra je možné tramvajovými a autobusovými spoji. Nedaleko je nájezd na dálnici a na dopravní obchvat města.

Součástí prodeje je nezvykle prostorné parkovací stání v podzemních garážích. Další možnosti parkování jsou na parkovištích podél hlavní příjezdové komunikace. Bytová jednotka o dispozici 3kk má obytnou plochu 98 m2, dva balkony o celkové ploše 11,2 m2 a sklep 13 m2. Nachází se ve 3. poschodí cihlového domu. Vstupní chodby jsou široké, na poschodí pouze dva byty. Dům není vybaven výtahem.

Hlavní obytný prostor včetně kuchyně nabízí 35,7 m2 podlahové plochy. Okna jsou orientována na SZ. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči - lednice, elektrická varná trouba, indukční varná deska, myčka, digestoř a mikrovlnná trouba.

Kuchyň je od obývací a jídelní části oddělena vyvýšeným pultem, který současně rozšiřuje pracovní plochu linky.

Součástí prodeje je nábytek, kterým je byt vybaven. V obývacím pokoji je to jídelní stůl se čtyřmi židlemi, kožená sedací souprava a skříňky ve stejném dezénu jako kuchyňská linka.

Z obývacího pokoje je vstup do ložnice o rozloze 16 m2. Ze zařízení je zde velká vestavěná šatní skříň, dvoulůžko, komoda a noční stolky. Z ložnice je vstup na balkon orientovaný na JV. Balkon je možné odstraněním příčky propojit s balkonem z dětského pokoje. Celková plocha 11,2 m2 a krásný výhled na město vás budou lákat k večernímu grilování a dennímu slunění s možností zastínění markýzami. Na balkoně je umístěna klimatizační jednotka, která zajistí příjemné teploty v bytě i v teplých letních dnech.

Dětský pokoj je přístupný z předsíně a má 18,4 m2. Barevné, na míru vyrobené šatní skříně, pracovní stůl a válenda zůstanou v bytě pro vaši rodinu.

Další úložné prostory ve vestavěné skříni a odkládací police najdete v předsíni.

Podlahy v ložnicích jsou plovoucí, v obývacím pokoji, kuchyni, chodbě a sociálním zázemí je na podlaze vkusná dlažba.

V koupelně vás překvapí střešní okno nad vanou. Rohová vana i sprchovací kout jsou vybaveny masážními tryskami. Vedle umyvadla je umístěna automatická pračka. Toaleta je v samostatné místnosti vybavené umývátkem.

Vytápění bytu dálkové, v místnostech radiátory, v koupelně podlahové topení a elektrický otopný žebřík. Klimatizace v obývacím pokoji. TV signál přes společnou anténu, skylink přes kabelovou TV a vlastní satelitní parabolu. Okna jsou plastová, se žaluziemi. Na balkonech markýzy.

Byt v osobním vlastnictví, garážové stání pro jeden automobil v podzemních garážích, zařízení bytu nábytkem, výborná adresa - to vše vám nabízíme současně se zajištěním výhodného financování koupě této nemovitosti hypotečním úvěrem, popřípadě se postaráme o prodej vašeho stávajícího bytu nebo domu. Na shledanou při prohlídce tohoto pěkného bytu se těší Zuzana Kuklová.   

Byt 2+1  Prostějov

prodáno

několik vzpomínek z mého archivu